拓寬路面、鋪設(shè)瀝青、增設(shè)車位、修補(bǔ)樓道、升級公園、“三線”下地……從今年年初開始，石灣鎮(zhèn)街道榴苑社區(qū)的榴苑四街老舊小區(qū)改造項(xiàng)目便緊張進(jìn)行著，預(yù)計(jì)6月完工。原本老舊的小區(qū)將迎來蝶變?！±吓f小區(qū)改造，是石灣鎮(zhèn)街道結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育、立足于街道經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、民生改善等工作推出的“我為群眾辦實(shí)事”重點(diǎn)民生項(xiàng)目。除榴苑社區(qū)外，今年石灣還將開展金瀾社區(qū)、金子苑社區(qū)、忠信社區(qū)及季華社區(qū)的改造工程。

小區(qū)道路變寬車位增多

榴苑社區(qū)位于禪城中心城區(qū)，由于年代較久，存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能缺失、配套不完善等問題；同時(shí)由于小區(qū)內(nèi)道路狹窄，車位緊張，有時(shí)還存在車輛占用人行道等情況。對此，居民反映強(qiáng)烈。

緊扣群眾需求，石灣鎮(zhèn)街道將榴苑四街老舊小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，改造內(nèi)容包括公園綠化提升、停車位優(yōu)化、道路拓寬、雨污分流改造、小區(qū)封閉式改造、架空“三線”整改及其他微改造工程等，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入約900萬元。

記者近日在榴苑社區(qū)看到，小區(qū)公共道路及周圍地面正在施工中，但基本完工，小區(qū)中心花園整體框架已成形，目前正在進(jìn)行涼亭等設(shè)施的安裝。

其中，小區(qū)道路是改造的重點(diǎn)。榴苑社區(qū)在設(shè)計(jì)之初，汽車在國內(nèi)還未普及，因此路面設(shè)計(jì)大部分僅寬3.5米左右，不少帶狀綠化擠占部分空間，導(dǎo)致只能勉強(qiáng)并排通行兩輛車。同時(shí)由于小區(qū)沒有地下停車庫，不少車輛停放在路面，致使路面更加擁擠。

榴苑四街小區(qū)公園進(jìn)行改造升級。/本組圖片由佛山日報(bào)記者馮棟攝

如今，小區(qū)內(nèi)原有的綠植保留下來，但立體的綠化帶變成了平面的草坪磚和生態(tài)停車位，道路普遍拓寬至5米左右。不僅道路拓寬了，小區(qū)內(nèi)的停車位也增加了40多個，進(jìn)一步滿足了居民的停車需求。

榴苑社區(qū)內(nèi)原本密密麻麻纏繞如同蜘蛛網(wǎng)的“三線”（供電、通信、有線電視等線路），如今也被整齊地捆扎起來。“我們已在地下鋪設(shè)管線，屆時(shí)這些懸空的管線都將被清除?！笔癁虫?zhèn)街道城建和水利辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人曹鏡聰說，小區(qū)內(nèi)還增設(shè)了一條污水管專門收集雨水，最終實(shí)現(xiàn)雨污分流。

記者留意到，小區(qū)內(nèi)原本種植的榕樹，大多數(shù)已被移走，將改種宮粉紫荊。曹鏡聰介紹，榕樹根系發(fā)達(dá)，容易對路面造成破壞，小區(qū)內(nèi)不少路基被樹根撐破損壞，同時(shí)樹葉茂密，影響了低層用戶采光，應(yīng)小區(qū)居民要求，借著老舊小區(qū)改造的契機(jī)改種其他綠植。

截至目前，榴苑四街老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成建設(shè)進(jìn)度超70%，預(yù)計(jì)6月底前全部完工。

充分發(fā)動居民參與改造

此次老舊小區(qū)環(huán)境改造是石灣鎮(zhèn)街道深入開展黨史學(xué)習(xí)教育，積極開展“我為群眾辦實(shí)事”的具體舉措。

在改造之初，街道城建水利辦與榴苑社區(qū)黨委便以小區(qū)居民需求為導(dǎo)向，通過居民征集意見會、政策宣傳欄、居民黨代表座談會等多種形式和信息渠道，開展走訪調(diào)查、宣傳發(fā)動等工作，充分激發(fā)居民“主人翁”意識，讓居民“點(diǎn)菜”，積極參與制定老舊小區(qū)整治提升方案，形成“共謀、共建、共管、共評、共享”氛圍。

“大大小小的座談會，我們便組織居民開了十多次，廣泛征集居民的意見，反復(fù)修改方案。”作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之一，曹鏡聰有時(shí)一周要跑榴苑社區(qū)四五趟，每次來到施工現(xiàn)場，他都會和小區(qū)內(nèi)買菜或下棋的大爺大媽閑聊，咨詢他們對改造的意見。

榴苑四街老舊建筑的樓道墻面重新進(jìn)行修復(fù)和粉刷。

不同于市政工程，老舊小區(qū)改造往往涉及面廣，尤其關(guān)乎廣大群眾的切身利益，因此改造過程中往往難以按照原本的圖紙施工，要因地制宜進(jìn)行微改造。

以小區(qū)內(nèi)的樓道粉刷為例，原本施工單位計(jì)劃對樓道墻面進(jìn)行簡單的刷漆，但由于大部分建筑年代久遠(yuǎn)，墻面的黃泥漿因風(fēng)化大塊脫落。為了居民的安全，街道城建水利辦迅速調(diào)整了方案，先對墻面掛網(wǎng)刮水泥固定，再進(jìn)行刷漆。

目前，整個小區(qū)30多棟老舊建筑的樓道都已重新修復(fù)粉刷。同時(shí)，為了保障居民的日常出行，施工單位采取分段圍蔽施工，確保在最短時(shí)間內(nèi)完工，將對居民的影響降至最低。

“老舊小區(qū)改造不同于傳統(tǒng)工程，無論是調(diào)查、設(shè)計(jì)還是施工都很繁瑣，改造中涉及造價(jià)、選材等多方面問題，需要不斷調(diào)整和更新。”石灣鎮(zhèn)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這雖然造成工作量大幅增加，但街道牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持把老舊小區(qū)改造作為順應(yīng)居民群眾期盼、提升城市品質(zhì)的重點(diǎn)工作來抓，真正辦成“民心工程”。

結(jié)合榴苑四街改造的經(jīng)驗(yàn)，今年6月，石灣還將陸續(xù)啟動金瀾社區(qū)、金子苑社區(qū)、忠信社區(qū)及季華社區(qū)的改造工程，以點(diǎn)帶面有序鋪開老舊小區(qū)改造工作。

原標(biāo)題：老舊小區(qū)改造 群眾“點(diǎn)菜”政府“下廚”

石灣榴苑四街老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)6月完工，四個社區(qū)將啟動改造

來源|佛山日報(bào)

文|記者馮棟　通訊員劉智嬋　

編輯|何欣鴻