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佛山在線

卓哥說房丨誰來還我 “一米陽光”

“我房屋雖然是正南朝向,但樓距僅30余米,一天能見到太陽的時間僅有中午不到兩小時?!睆埾壬≡诘蜆菍?,經(jīng)常吐槽家里的日照時間過短。

“我家里一年四季都有陽光,從上午到中午,夏天陽光照到沙發(fā)邊位置,冬天也能照到大門位置?!逼揭虒λ覗|南向的住宅很滿意,但還是覺得日照時間短了點,曬被子不方便。

買房,很多人在意朝向、景觀,但卻容易忽視日照時間,等入住后才發(fā)現(xiàn)日照不足。特別是低樓層或北向住宅,這種情況更加明顯。

北回歸線是一條非常重要的地理與氣候分界線,它是太陽直射點在地球最北的界線。北回歸線從廣州從化穿越而過,佛山地區(qū)處于北回歸線靠南區(qū)域,整體上日照時間較充足,很多高層建筑,只要設計合理,基本都會保障有較為充足的日照。但朝向不同,樓層不同,會有較大差異。

在選房時,購房者要特別注意日出的角度。在我國南方,夏半年,東北日出,冬半年,東南日出,所以正南不一定是最理想的選擇。

根據(jù)建筑學日照分析模型,正南向的房屋有效日照時間大致為上午9時到下午3時,這時建筑每向東或者西偏轉15度,下午或上午日照時間就會相應減少半個小時。正南向房屋在夏天只能照到陽臺位置,雖然日照時間長,但日照進深不夠。

南偏東或者南偏西雖然減少部分光照時間,但可以加大日照的進深,對于南方人來說是更優(yōu)的選擇。而選擇偏東還是偏西的區(qū)別,就在于選擇上午曬還是下午曬。喜歡日照弱點的,選擇偏東南,喜歡日照強點的,選擇偏西南。

朝南不一定最好,但朝北一定最不好。因為正北向的房子,冬天真的曬不到太陽,太冷;夏天又有太陽直曬,太熱。對于朝向選擇,日照的最優(yōu)選擇是:東南、正南>西南>正東>正西>東北>西北>正北。當然,南北通透是最優(yōu),可以最大限度透氣和通風,減少室內悶熱和潮濕的情況。此外,由于兩面透光,室內會比較明亮。

大寒日是國家規(guī)定測算日照時間的標準日。根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準,大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時。最低日照時間不少于1小時,但這個日照時間不能滿足大多數(shù)市民日常所需。因此,很多樓盤的日照設計雖然符合建筑規(guī)范,但不一定滿足購房者所需。

綜上,購房者在選房時必須多比對,喜歡日照時間長的,盡量買南向、東南向、西南向的中高樓層,切忌買正北面樓層,特別要注意樓距。很多人喜歡園林房,景觀好又安靜,中低樓層效果更好,但由于樓距較窄,往往要舉頭才能仰望星空,這樣的房子日照肯定不足。

文丨梁瑞卓

編輯/林曉筠