佛山日?qǐng)?bào)訊 記者孫靜茹報(bào)道：11月20日，佛山市國(guó)有物業(yè)推介會(huì)暨“資小智”資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)發(fā)布會(huì)在匯通大廈舉行。會(huì)上，佛山市屬國(guó)企首個(gè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理智慧平臺(tái)“資小智”正式發(fā)布。該平臺(tái)對(duì)外集中展示市屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)信息，標(biāo)志著市屬國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活利用工作邁上新臺(tái)階。

“資小智”——資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)及IP“狐小智”。/部門供圖

打通供需渠道 

實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)直供展示

“以前想租到國(guó)有資產(chǎn)商鋪不容易，只能通過(guò)在第三方平臺(tái)一宗宗查找來(lái)實(shí)現(xiàn)?！痹诜鹕接卸嗄攴慨a(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)的李女士表示，以往，國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外招租展示不集中，租客想要快速找到待租的國(guó)有資產(chǎn)比較困難。

租金穩(wěn)定、管理規(guī)范是國(guó)有資產(chǎn)備受市場(chǎng)青睞的原因，但過(guò)去一段時(shí)間里，佛山市屬國(guó)有資產(chǎn)由各國(guó)有企業(yè)自行運(yùn)營(yíng)管理，缺乏統(tǒng)一的展示窗口，“租戶找不到物業(yè)，物業(yè)信息傳導(dǎo)不到租戶”的矛盾日益突出，資產(chǎn)流轉(zhuǎn)遇到瓶頸。

如今，由市屬國(guó)企佛山建發(fā)集團(tuán)下屬企業(yè)佛山建發(fā)智慧城市科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“智城公司”）打造的“資小智”平臺(tái)，將佛山市屬國(guó)企的物業(yè)資產(chǎn)整合起來(lái)，通過(guò)集約化運(yùn)營(yíng)管理模式，“喚醒”沉睡資產(chǎn)，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)國(guó)有資產(chǎn)更好更快地走向市場(chǎng)。

目前，“資小智”平臺(tái)已為近80家市屬資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，涉及廠房、商鋪、寫(xiě)字樓、公寓等共計(jì)12000余宗，面積近1000萬(wàn)平方米，基本實(shí)現(xiàn)市屬國(guó)企經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)全覆蓋。

“通過(guò)‘資小智’網(wǎng)頁(yè)端平臺(tái)及配套小程序，國(guó)有招租物業(yè)可集中在線上展示，成為方便查閱的‘掌上資產(chǎn)’。”智城公司科技發(fā)展中心總監(jiān)伍霄漢介紹，在“資小智”平臺(tái)上，統(tǒng)一了資產(chǎn)管理口徑標(biāo)準(zhǔn)，有力推動(dòng)了國(guó)有物業(yè)運(yùn)營(yíng)向精細(xì)化、協(xié)同化轉(zhuǎn)型跨越。

與市場(chǎng)深度對(duì)接 

探索多元化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

“這是我們積極擁抱市場(chǎng)的一次有力嘗試，也是以數(shù)字化賦能產(chǎn)業(yè)鏈延伸的一次創(chuàng)新探索?！敝浅枪军h總支書(shū)記、董事長(zhǎng)蔡宇表示，智城公司以智慧城市服務(wù)為主業(yè)，旗下業(yè)務(wù)涵蓋租賃住房、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、老舊小區(qū)改造、智慧科技、工程代建等板塊，已形成具有一定穩(wěn)定性和競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)鏈?！百Y小智”平臺(tái)的誕生，是對(duì)智城公司產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步延伸和完善，將有利于加強(qiáng)國(guó)有企業(yè)與市場(chǎng)深度對(duì)接，助力國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

保障性住房也是“資小智”平臺(tái)集中展示的資產(chǎn)之一。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)曾陽(yáng)春表示，佛山積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，不斷探索存量房產(chǎn)盤(pán)活新路徑，“資小智”平臺(tái)是佛山市深入推進(jìn)這項(xiàng)工作的大膽創(chuàng)新和深度嘗試。

蔡宇表示，接下來(lái)，“資小智”平臺(tái)將加強(qiáng)與保障性住房深度對(duì)接，促進(jìn)保障性住房資源租售公開(kāi)、公平，合理流動(dòng)與優(yōu)化配置，保障安居保障房順利落地。未來(lái)將繼續(xù)深化國(guó)有企業(yè)改革創(chuàng)新，不斷提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理水平。堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向，積極探索多元化的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。

編輯丨周師伢