佛山日報訊 記者丘媚報道：昨日，在南海西樵鎮(zhèn)行政服務(wù)中心，27份新鮮出爐的宅基地不動產(chǎn)權(quán)證書被交到村民手中。這是南海開展房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)試點工作以來頒發(fā)的首批證書，意味著南海房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)試點工作從紙上走到了現(xiàn)實。

“非常高興，心里的一塊大石頭放下了?！背鲇诮Y(jié)婚生子的需求，西樵鎮(zhèn)民樂社區(qū)居民潘先生在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下利用舊屋旁的“吉地”建成一套住宅。然而由于政策限制，房屋建成后始終無法取得土地證和房產(chǎn)證，甚至可能影響子女入學(xué)，這讓潘先生直發(fā)愁。自南海開展房地一體確權(quán)登記工作后，潘先生通過經(jīng)濟(jì)社、村委會、鎮(zhèn)政府審核，順利領(lǐng)取到了屬于自家房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，居住了十余年的家終于有了“名分”。

同時擺脫了“無名無份”窘境的還有南海區(qū)26處宅基地房屋。記者了解到，此次登記發(fā)證涉及南海區(qū)西樵鎮(zhèn)民樂社區(qū)、崇南社區(qū)、百東村。

2019年5月，南海在承擔(dān)“三塊地”改革試點任務(wù)的基礎(chǔ)上，作為全省七個試點之一率先探索房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作。經(jīng)研究部署，南海以政府主導(dǎo)總登記的方式取代以往村民自行申報的方式，并在年齡、材料等方面進(jìn)行松綁，簡化辦證流程，破解以往宅基地房屋確權(quán)辦證難題。

“這個政策對解決宅基地歷史遺留問題和保障村民合法權(quán)益有很大幫助?！卑贃|村國土員潘志啟表示，該項政策在村內(nèi)引起強(qiáng)烈反響，前來遞交資料的村民絡(luò)繹不絕。截至目前，南海區(qū)相關(guān)測繪單位已經(jīng)收到上萬份宅基地及地上房屋測量申請單。

房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記不僅有利于村集體管理宅基地，更有助于提高全區(qū)土地利用效率。市自然資源局南海分局黨組成員、總工程師馮世榮指出，南海將通過開展該項工作進(jìn)一步對全區(qū)存量建設(shè)用地進(jìn)行摸底排查，為將來開展三舊改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村振興等工作提供用地保障。

“西樵作為首個頒證的鎮(zhèn)街起到了很好的示范作用，接下來確權(quán)登記工作會進(jìn)一步在全區(qū)全面鋪開、廣泛宣傳、逐村推進(jìn)、全面發(fā)證，讓更多群眾受惠?！笔凶匀毁Y源局南海分局局長潘汝海表示，開展農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，是黨中央確定的重大惠民利民工程，南海將按照國家、省的要求部署，到2020年底基本完成農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)發(fā)證工作。

原標(biāo)題：積極開展房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)試點工作

南海頒發(fā)首批房地一體宅基地不動產(chǎn)權(quán)證

編輯|何欣鴻