木棉盛放，杜鵑花開。陽(yáng)春3月，濃濃的春意在南海區(qū)桂城街道的每一個(gè)角落舒展開來。3月9日，南海區(qū)舉行2020年第一季度重點(diǎn)項(xiàng)目簽約暨開工動(dòng)員活動(dòng)，圍繞“兩核一軸一帶一片區(qū)”的城市規(guī)劃發(fā)展思路，桂城在重點(diǎn)片區(qū)簽約、動(dòng)工三個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，以重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為“壓艙石”，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，加速促進(jìn)經(jīng)濟(jì)循環(huán)暢通。

“按南海區(qū)的要求，桂城今年計(jì)劃完成3700畝村級(jí)工業(yè)園改造，一季度已落實(shí)600多畝，這三個(gè)項(xiàng)目就是打響村改招商引資的頭炮?！惫鸪墙值傈h工委副書記、辦事處主任岑灼雄表示，桂城將繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓村改，向存量要空間，向高質(zhì)量發(fā)展要效益。

重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)吹響奮進(jìn)號(hào)角

2019年，桂城提出“兩核一軸一帶一片區(qū)”的城市規(guī)劃發(fā)展思路，圍繞千燈湖片區(qū)、三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)南海片區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“三龍灣南海片區(qū)”）、映月新城片區(qū)形成功能突出、抱團(tuán)協(xié)作的城市發(fā)展新格局。

桂城昨日簽約、動(dòng)工的三個(gè)項(xiàng)目中，有兩個(gè)位于三龍灣南海片區(qū)。其中澳門城是加快推進(jìn)片區(qū)融入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的平臺(tái)，泓勝科技總部項(xiàng)目則為發(fā)力新興產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新項(xiàng)目，桂城聚力三龍灣南海片區(qū)的發(fā)展思路可見一斑。

澳門城（二期）項(xiàng)目計(jì)劃投資約11億元，與2019年開工的一期項(xiàng)目共同搭建粵港澳合作高端服務(wù)示范區(qū)建設(shè)的平臺(tái)。該項(xiàng)目還是南海區(qū)首個(gè)強(qiáng)制推行裝配式建筑的項(xiàng)目。泓勝科技總部項(xiàng)目是由佛山細(xì)分行業(yè)龍頭企業(yè)廣東泓勝科技股份有限公司投資建設(shè)的總部基地和省級(jí)企業(yè)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，建成后預(yù)計(jì)年均營(yíng)業(yè)收入可達(dá)3億元，年稅收超5000萬元。此外，昨日動(dòng)工的怡海港項(xiàng)目二期將著重為片區(qū)提供更完善的城市配套。

“目前澳門城一期的招商引資已經(jīng)開始?！狈鸢某侵脴I(yè)（佛山）有限公司是澳門城一期項(xiàng)目投資方，公司董事長(zhǎng)馬飛虹表示，澳門城一期項(xiàng)目在澳門取得較好的反響，招商已達(dá)六成。

 澳門城項(xiàng)目效果圖。/桂城街道供圖

岑灼雄透露，此次簽約是桂城今年村級(jí)工業(yè)園改造項(xiàng)目招商引資的“頭炮”，目前還有一批項(xiàng)目在洽談中。未來，桂城將繼續(xù)瞄準(zhǔn)構(gòu)建“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，在高品質(zhì)先進(jìn)制造業(yè)和高品質(zhì)服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域加快招商引資的力度。

瞄準(zhǔn)村改目標(biāo)改出城市新空間

重點(diǎn)項(xiàng)目簽約落戶的背后，是桂城以村級(jí)工業(yè)園改造為突破口騰出城市未來空間思路的具體落實(shí)。2月21日，南海區(qū)舉行村級(jí)工業(yè)園綜合整治行動(dòng)，以“項(xiàng)目為王”的理念促進(jìn)項(xiàng)目早動(dòng)工、早投產(chǎn)、早出效益。當(dāng)日，桂城計(jì)劃啟動(dòng)32個(gè)村級(jí)工業(yè)園改造項(xiàng)目，面積3700畝，力爭(zhēng)完成4500畝。

舊村改造是政府社會(huì)與村民共贏、推動(dòng)城市建設(shè)與群眾收入提升的一條重要途徑。在2020年桂城村級(jí)工業(yè)園改造的項(xiàng)目中，桂城石石肯社區(qū)黃柏圍工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目因聯(lián)動(dòng)了旁邊的住宅地，改造后租金將從5元/平方米升至26元/平方米，同時(shí)還將大大改善所在片區(qū)的城市形態(tài)。

桂城街道黨工委書記麥紹強(qiáng)表示，圍繞“再造高質(zhì)量發(fā)展新南?！钡墓ぷ髂繕?biāo)，桂城將按照“升級(jí)工業(yè)園，建設(shè)新都市，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)”的工作部署，開展新一輪的村級(jí)工業(yè)園綜合整治行動(dòng)計(jì)劃。

2020年，桂城將重點(diǎn)推進(jìn)映月新城、千燈湖-廣東金融高新區(qū)、文翰湖國(guó)際科創(chuàng)小鎮(zhèn)、怡海湖科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶、半月島都市生態(tài)區(qū)、疊滘水鄉(xiāng)-雙溪小鎮(zhèn)、愛車小鎮(zhèn)、平洲玉器珠寶小鎮(zhèn)等八大重點(diǎn)城市更新片區(qū)，將以“產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)、規(guī)劃引領(lǐng)、片區(qū)統(tǒng)籌、復(fù)合開發(fā)、利益共享、土地集約”為綱領(lǐng)，打造大灣區(qū)城鄉(xiāng)融合高質(zhì)量發(fā)展的“桂城樣本”。

岑灼雄透露，今年一季度，桂城已落實(shí)600多畝村級(jí)工業(yè)園改造，按計(jì)劃今年僅核心區(qū)可騰出的產(chǎn)業(yè)空間就將超過2000畝。

這將是桂城主題產(chǎn)業(yè)社區(qū)蓬勃生長(zhǎng)的巨大空間。按相關(guān)部署，桂城將重點(diǎn)依托落戶在桂城的季華實(shí)驗(yàn)室、清華大學(xué)研究院等重大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，以桂城現(xiàn)有的生物醫(yī)藥、電子信息技術(shù)等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)集聚的優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)打造一批高品質(zhì)、高收益的主題產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

昨日，桂城簽約、動(dòng)工三個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。/佛山日?qǐng)?bào)記者陽(yáng)樺攝

搬大樹的同時(shí)也要培育好本地的大樹。岑灼雄透露，桂城將把培育壯大現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)企業(yè)作為未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要思路。例如，此次落戶三龍灣南海片區(qū)的泓勝科技總部項(xiàng)目，其投資方廣東泓勝科技股份有限公司就是在桂城成長(zhǎng)起來的細(xì)分行業(yè)龍頭企業(yè)。此外，伊戈?duì)柟煞萦邢薰疽灿?jì)劃在怡海片區(qū)打造超200米高的超級(jí)總部。

在全力做好疫情防控的前提下，桂城經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)和社會(huì)生活正在有序恢復(fù)。目前落戶桂城街道內(nèi)的省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目共43項(xiàng)。截至2月27日，2個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目（含續(xù)建、新開工項(xiàng)目）已復(fù)工2項(xiàng)，復(fù)工率100%；17個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目（含續(xù)建、新開工項(xiàng)目）已復(fù)工17項(xiàng)，復(fù)工率100%；24個(gè)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目（含續(xù)建、新開工項(xiàng)目）已復(fù)工18個(gè)，復(fù)工率75%。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

澳門城項(xiàng)目：總投資約26億元，一期總投資約15億元，建設(shè)總體量12.9萬平方米，吸引獨(dú)角獸企業(yè)、瞪羚企業(yè)、澳門高端人才落戶。二期商住用地34畝，與一期共融發(fā)展，將搭建與澳門商業(yè)、人才的互聯(lián)橋梁。

泓勝科技總部項(xiàng)目：投資1億元，建立總部基地和省級(jí)企業(yè)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，打造成為佛山5G大數(shù)據(jù)方向創(chuàng)新項(xiàng)目。

怡海港二期項(xiàng)目：占地約41畝，投資額達(dá)4.5億元，計(jì)劃建設(shè)10萬平方米的酒店公寓及商業(yè)寫字樓，提供城市配套功能。

原標(biāo)題：桂城：向村改要空間 謀高質(zhì)量發(fā)展

來源|佛山日?qǐng)?bào)

文|記者陽(yáng)樺 通訊員杜建新

編輯|何欣鴻