目前，佛山各行各業(yè)正在有序復工，而禪城區(qū)土地市場靚地頻出。3月有兩宗、合計約6.18萬㎡商住土地開拍，分別位于禪南、綠島湖兩大片區(qū)，各具江景、湖景以及交通優(yōu)勢，地鐵規(guī)劃引入，區(qū)域商住氛圍成熟，發(fā)展前景可期。
將于3月30日出讓的禪城南部名奧彈簧廠地塊（TD2020(CC)WG0001）位于禪城區(qū)港口路西側、新明路北側，占地約1萬㎡，起始價31690萬元，約合樓面價1.2萬元/㎡。
地塊最大優(yōu)勢是雙地鐵站，距樞紐灣華站只有1公里，周邊有魁奇路、季華路、佛山大道、桂瀾路等主干道；往南走還可經(jīng)東平大橋直通佛山新城。
地塊周邊已聚集成熟小區(qū)，有華潤超市、天虹廣場、兆陽廣場、新DNA購物中心、佛山印象城等生活便利設施。公共配套方面，周邊覆蓋有佛山市第三中學、瀾石小學、瀾石中學等教育資源。
即將開拍的兩宗商住地塊位置示意圖。/市公共資源交易中心禪城分中心提供
距離地塊500米的原佛山新港碼頭將建濱水景觀公園，并與東平河石灣濕地公園及東平河漁村文化公園連成一片，形成大型濱河公園。根據(jù)東平河濱江景觀帶規(guī)劃，東平路將建濱水景觀道，東平河開設游船線。
另外一宗綠島湖湖涌村2號留用地地塊（交易編號：TD2020(CC)WG0002），位于佛山一環(huán)東側、弘德北路西側、橫三路北側，占地51239.71㎡，起始價119900萬元，將于3月31日網(wǎng)拍。
該地塊位于綠島湖北部，距離綠島湖直線距離約600米，可北望東平河江景，屬于綠島湖規(guī)劃配套集中板塊。交通上臨近一環(huán)，門口就是規(guī)劃中的佛山地鐵4號線站點“綠島湖北站”。片區(qū)還將規(guī)劃羅村過江隧道、張槎過江隧道以及季華二橋。
地塊東側就是規(guī)劃中的綠島湖小學。周邊有佛山市外國語學校北校區(qū)、市二醫(yī)院綠島湖新院區(qū)等配套。
本月中下旬，禪城區(qū)還將掛牌兩宗二類居住用地地塊，分別位于南莊大道和禪城北部。
來源|佛山日報
文|李嘉雯、吳琦媛
編輯|何欣鴻
