南海打造十大示范片區(qū)
十大片區(qū)總面積242平方公里。南海將以其為突破口，圍繞城市功能提升、連片村級(jí)工業(yè)園改造、連片鄉(xiāng)村振興和特色廊道整治四類141個(gè)大項(xiàng)目，3年計(jì)劃投資總額1004億元。
昨日，一年一度的南海區(qū)城市更新項(xiàng)目推介活動(dòng)舉辦。與往年不同，配合疫情防控需要，南海區(qū)首次通過“云推介”為項(xiàng)目招親。今年共推介城市更新項(xiàng)目214個(gè)，面積約6.8萬畝。推介項(xiàng)目深度契合廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)需求，將城鄉(xiāng)融合十大示范片區(qū)作為重點(diǎn)。未來3年，南海將以其為突破口，圍繞城市功能提升、連片村級(jí)工業(yè)園改造、連片鄉(xiāng)村振興和特色廊道整治四類141個(gè)大項(xiàng)目，計(jì)劃投資總額1004億元。西樵山周邊區(qū)域綜合發(fā)展規(guī)劃也重磅發(fā)布，其將成為面向粵港澳大灣區(qū)競(jìng)合布局的綜合平臺(tái)，點(diǎn)亮南海西翼。
十大示范片區(qū)集中亮相
城鄉(xiāng)融合十大示范片區(qū)是此次推介的重中之重。2019年，南海區(qū)獲批全省唯一的省級(jí)城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)。今年初召開的南海區(qū)第十三屆黨代會(huì)第五次會(huì)議首次提出，南海7個(gè)鎮(zhèn)街要著力打造十大示范片區(qū)，建設(shè)城鄉(xiāng)融合發(fā)展標(biāo)桿。
目前，這些片區(qū)已經(jīng)進(jìn)行了重點(diǎn)規(guī)劃，成為鎮(zhèn)街發(fā)展的抓手工作?！袄锖鲁瞧瑓^(qū)將圍繞城市功能提升、連片工業(yè)園改造、連片鄉(xiāng)村振興進(jìn)行建設(shè)，推動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。”里水鎮(zhèn)城市更新局常務(wù)副局長郭新光表示，去年里水進(jìn)行了文化中心項(xiàng)目招標(biāo)，目前正在開展城區(qū)片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，希望更多社會(huì)資本參與進(jìn)來。
《西樵山周邊區(qū)域綜合發(fā)展規(guī)劃》也進(jìn)行了線上發(fā)布。未來，南海將集合西樵、丹灶、九江三鎮(zhèn)逾400平方公里的廣袤空間，構(gòu)建環(huán)西樵山綜合發(fā)展平臺(tái)。
“三舊”改造政策擬更新
此次線上推介也是南海區(qū)“三舊”改造工作推進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn)。自2007年開展“三舊”改造至今，南海區(qū)已實(shí)施改造項(xiàng)目821個(gè)共5.8萬畝（其中完成改造項(xiàng)目2.6萬畝，正在實(shí)施改造項(xiàng)目3.2萬畝），已啟動(dòng)的“三舊”改造項(xiàng)目投資資金超1600億元，改造規(guī)模在全市乃至全省均名列前茅，連續(xù)7年獲得佛山市“三舊”改造考核一等獎(jiǎng)。
今年，南海的“三舊”改造政策擬進(jìn)一步補(bǔ)充和修正，《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實(shí)施辦法的補(bǔ)充規(guī)定》將在廣泛征求社會(huì)意見后報(bào)南海區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施。修訂的內(nèi)容主要分為五大部分，以問題為導(dǎo)向，提升改造的效率和效果。例如，南海區(qū)計(jì)劃將省、市的政府裁決和司法保障政策進(jìn)行細(xì)化，明確政府裁決的受理機(jī)構(gòu)、審理環(huán)節(jié)和審理時(shí)限，以及司法救濟(jì)、司法執(zhí)行事宜，為解決釘子戶問題提供保障。
南海與時(shí)俱進(jìn)的舊改政策極大地提升社會(huì)資本參與改造的積極性。碧桂園佛肇區(qū)域更新發(fā)展部副總監(jiān)鄺永恒介紹，從2016年開始，碧桂園深度參與南海區(qū)的“三舊”改造，目前在里水、大瀝等片區(qū)開發(fā)了近10個(gè)項(xiàng)目。
2020年，南海區(qū)計(jì)劃推動(dòng)村級(jí)工業(yè)園拆除整理2.5萬畝，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)3萬畝，完成累計(jì)5500畝復(fù)墾復(fù)綠的工作目標(biāo)，并打造一批高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)載體。
原標(biāo)題：南海區(qū)214個(gè)城市更新項(xiàng)目“云招親”
來源|佛山日?qǐng)?bào)
文|記者毛蕾 通訊員張鳳歡
制圖|王淼冰
編輯|何欣鴻
