等待，是因?yàn)橹档茫粺徜N(xiāo)，見(jiàn)證實(shí)力。

5月10日，位于南海西部的佛山總部中心項(xiàng)目迎來(lái)高光時(shí)刻：奧園譽(yù)峯首次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)1.56億元。節(jié)后開(kāi)售還能獲得這樣的成績(jī)，見(jiàn)證了奧園譽(yù)峯在購(gòu)房者心中不可替代的項(xiàng)目?jī)r(jià)值和品牌實(shí)力。

是什么樣的實(shí)力讓奧園譽(yù)峯的“粉絲”們非他不選？居大灣區(qū)腹地，對(duì)標(biāo)琶洲、金融高新區(qū)，這里是政府重點(diǎn)打造的佛山新總部中心，規(guī)劃總體量超200萬(wàn)㎡、“七心兩館四基地”、6大運(yùn)營(yíng)中心，打造超級(jí)產(chǎn)業(yè)航母，是佛山GDP突破1萬(wàn)億元大關(guān)后，以產(chǎn)城融合激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力的新載體。

西樵是“全國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)”，擁有國(guó)家5A 景區(qū)，生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)實(shí)力共生；佛山地鐵2號(hào)線二期多站點(diǎn)接入，新城區(qū)配套建設(shè)加快推進(jìn)，看得見(jiàn)的城市藍(lán)圖和發(fā)展前景，筑就了奧園譽(yù)峯獨(dú)一無(wú)二的置業(yè)價(jià)值。

萬(wàn)億之后新風(fēng)向西樵打造產(chǎn)城融合新城

2019年，佛山地區(qū)生產(chǎn)總值突破1萬(wàn)億元大關(guān)，成為廣東省繼廣州、深圳之后第3座GDP超萬(wàn)億元的城市。這在很大程度上得益于佛山著力推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，構(gòu)建出了以金融高新區(qū)為代表的區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)。

對(duì)標(biāo)金融高新區(qū)，西樵也正著手打造西樵新城板塊，這里有規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線西樵客運(yùn)站站點(diǎn)，沿著這一走向，西樵將打造一個(gè)總部經(jīng)濟(jì)與文旅經(jīng)濟(jì)、城市公共服務(wù)、休閑商業(yè)互補(bǔ)相長(zhǎng)，有活力的產(chǎn)城融合新城。

 奧園譽(yù)峯俯瞰圖。/項(xiàng)目供圖

據(jù)廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃研究所總規(guī)劃師許莉俊介紹，近年來(lái)南海區(qū)針對(duì)西樵山以北，崇明路、輕紡大道一帶的新城區(qū)做了一系列規(guī)劃?？臻g上，將沿規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線二期打造城市公共服務(wù)軸及產(chǎn)業(yè)服務(wù)芯，并以西樵客運(yùn)站為核心設(shè)置城鎮(zhèn)綜合服務(wù)芯，配置包括高層總部辦公塔樓、大型商業(yè)中心、標(biāo)志性商務(wù)酒店等現(xiàn)代服務(wù)功能，展示西樵鎮(zhèn)中心的標(biāo)志性形象；依托新城與官山涌的橫向聯(lián)系，打造風(fēng)情商業(yè)休閑帶，形成綜合中央綠帶及嶺南風(fēng)情商業(yè)水街新城的風(fēng)情商業(yè)休閑軸；依托崇民路打造商業(yè)服務(wù)帶，向西聯(lián)系聽(tīng)音湖，向東聯(lián)系禪城；依托官山涌結(jié)合區(qū)域旅游功能，打造官山涌生態(tài)景觀廊道，整體形成“一軸一芯，兩帶一廊”的空間結(jié)構(gòu)。

在功能分布上，整個(gè)新城將形成匯集城鎮(zhèn)綜合服務(wù)區(qū)、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)、商住綜合區(qū)等功能的綜合性新區(qū)。

總部中心城落地周邊配套建設(shè)加快

為加快推動(dòng)這一藍(lán)圖的實(shí)現(xiàn)，規(guī)劃總體量超200萬(wàn)㎡的華南國(guó)際輕紡城強(qiáng)勢(shì)落地。產(chǎn)業(yè)上，項(xiàng)目規(guī)劃結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”大趨勢(shì)，打造“七心兩館四基地”，包括國(guó)際O2O采購(gòu)中心、國(guó)際會(huì)展中心、電子商務(wù)中心、新零售中心，創(chuàng)新設(shè)計(jì)中心、智能云制造中心、檢測(cè)中心；產(chǎn)業(yè)展示館、國(guó)際人才公館；總部基地、孵化基地、學(xué)研基地、現(xiàn)代物流基地等。這里將成為區(qū)域未來(lái)經(jīng)濟(jì)重心，天南海北的人才匯聚在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，享受總部經(jīng)濟(jì)平臺(tái)帶來(lái)的優(yōu)渥工作機(jī)會(huì)、信息資源共享、產(chǎn)品展示平臺(tái)，項(xiàng)目培育孵化，等等。

生活配套上，據(jù)廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃研究所規(guī)劃一部部長(zhǎng)李梓明介紹，片區(qū)規(guī)劃在西樵客運(yùn)站形成TOD開(kāi)發(fā)，植入有軌電車(chē)，加上周邊廣明高速、輕紡大道、崇明路、龍灣大橋等便捷路網(wǎng)環(huán)繞，可快速抵達(dá)禪桂及廣州。同時(shí)，該片區(qū)還規(guī)劃有大量住宅及商業(yè)商務(wù)用地，中小學(xué)、幼兒園、體育健身場(chǎng)地等配套設(shè)施也在規(guī)劃中。西樵鎮(zhèn)政府也明確表示將加快項(xiàng)目周邊路網(wǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

可以預(yù)見(jiàn)的是，未來(lái)在這里居住，工作日，出門(mén)即達(dá)辦公樓，工作間隙，你可以在樓下的商業(yè)街買(mǎi)一杯咖啡、一件蛋糕補(bǔ)充能量，下班后約上三五知己享受輕餐簡(jiǎn)食、美容購(gòu)物；周末，你可以在家門(mén)口看一場(chǎng)電影、參觀豐富多彩的創(chuàng)意展覽、西樵山徒步踏青吸氧，又或是乘坐地鐵前往祖廟、千燈湖，甚至是廣州游玩購(gòu)物，便捷來(lái)回、時(shí)間充裕。

佛山第二個(gè)well認(rèn)證超高實(shí)用率健康住宅

作為片區(qū)內(nèi)首屈一指的超大規(guī)模產(chǎn)城融合項(xiàng)目，項(xiàng)目首期核心啟動(dòng)區(qū)已在加快建設(shè)中，打造約40萬(wàn)㎡的商居生活大城。

核心啟動(dòng)區(qū)住宅部分奧園譽(yù)峯，為佛山總部中心目前唯一在售住宅產(chǎn)品，布局3萬(wàn)㎡圍合立體園林，包含300㎡無(wú)邊際泳池、下沉式庭院、700㎡全齡休閑空間等。樓棟蝶式樓棟設(shè)計(jì)，寬樓距，戶戶南北對(duì)流。戶型設(shè)計(jì)上，以90~128㎡的“N+1”房為主，超大3.6~4.4m客廳開(kāi)間，戶戶雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、三面采光，房間功能多變，使用率超90%。

裝修細(xì)節(jié)則是品牌實(shí)力的展現(xiàn)。據(jù)了解，該項(xiàng)目配置有智能安全系統(tǒng)，包括一鍵斷電，可視對(duì)講機(jī)，緊急按鈕和燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)等；　同時(shí)配套有靜音門(mén)鎖，全廳吊頂，廚房涼霸，玄關(guān)、廚房和浴室收納等，有96項(xiàng)精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，84個(gè)國(guó)際一線合作品牌。而且就在近日，項(xiàng)目成功通過(guò)了國(guó)際健康住宅標(biāo)準(zhǔn)well 認(rèn)證，成為了佛山第二個(gè)獲此認(rèn)證的健康住宅，意味著每一位在此居住的業(yè)主，都將獲得高標(biāo)準(zhǔn)的健康生活。

 奧園譽(yù)峯效果圖。/項(xiàng)目供圖

同時(shí)，項(xiàng)目周邊教育休閑配套亦是豐富，小區(qū)出門(mén)50m就是市一級(jí)樵北中學(xué)，周邊還有規(guī)劃中的幼兒園及樵北小學(xué)、4萬(wàn)㎡市政公園、2大濕地公園（規(guī)劃中）等城市綠肺，營(yíng)造出全方位宜居環(huán)境。

灣區(qū)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，廣佛深度融合為西樵帶來(lái)了前所未有的發(fā)展新機(jī)，總部經(jīng)濟(jì)就是未來(lái)城市中心，入主奧園譽(yù)峯，智者已先行。

［文中部分規(guī)劃及數(shù)據(jù)來(lái)源：《南海區(qū)西樵鎮(zhèn)NH-I-67-12（新輕紡城片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》《西樵鎮(zhèn)地塊7控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案的公示》《佛山市南海區(qū)NH-I-67-13編制單元（西樵鎮(zhèn)地塊8崇南片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》《南方日?qǐng)?bào)》《佛山日?qǐng)?bào)》等］

原標(biāo)題：居總部經(jīng)濟(jì)中心　開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)1.56億元

享200萬(wàn)㎡產(chǎn)城綜合配套，奧園譽(yù)峯well健康住宅入市受熱捧

來(lái)源|佛山日?qǐng)?bào)

文|記者吳琦媛、李文惠

編輯|何欣鴻