《實施意見》明確，共有產(chǎn)權(quán)住房是由政府提供政策支持，實行政府與承購人按份共有產(chǎn)權(quán)，并限定處分權(quán)利的政策性住房。共有產(chǎn)權(quán)住房將會納入城鎮(zhèn)保障性安居工程管理。

共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格實行政府指導價，由住建部門牽頭制定，根據(jù)不同的建設籌集方式確定；評估價格則參考同時期、同地段、同品質(zhì)普通商品住房的市場價格確定。承購人的產(chǎn)權(quán)份額為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格占評估價格的比例，原則上不低于50%，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。需要注意的是，承購人不得分割個人產(chǎn)權(quán)份額以及增購政府產(chǎn)權(quán)份額。

共有產(chǎn)權(quán)住房的供應對象為本市戶籍居民、持有本市居住證且購買社保5年及以上的新市民，以及在粵工作生活的港澳居民。申購共有產(chǎn)權(quán)住房者，其家庭成員及本人必需在本市沒有自有住房。