佛山日報訊 記者李護(hù)彬報道：近日，禪城接連推出四宗重磅商住地，遍布全區(qū)四個鎮(zhèn)街熱點板塊。四宗地塊總占地面積超過16.61萬平方米，總起拍價約42.7億元，預(yù)計將于今年8、9月出讓。其中，鳳翔灣也推出首宗地塊。
此次禪城推出的四宗地塊中，面積最大的地塊當(dāng)屬位于南莊鎮(zhèn)的新明珠二廠地塊，這是鳳翔灣片區(qū)推出的首宗地塊，占地超過8萬平方米，起拍價為171405萬元，折合樓面價7100元/㎡，擬于9月4日10時進(jìn)行競拍。
今年，禪城推出五大發(fā)展平臺的新謀劃。其中，總規(guī)劃面積2.37萬畝的鳳翔灣都市產(chǎn)業(yè)區(qū)，被視為推動禪西崛起的又一重大布局。根據(jù)南莊最新規(guī)劃，片區(qū)將以東平河、吉利涌為紐帶，構(gòu)建“一環(huán)兩軸三縱、雙核四區(qū)、多節(jié)點”空間格局，打造南莊最美“東大門”。
位于禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道新明路北側(cè)的商住地塊，占地面積超過2.6萬平方米，起拍價為104244萬元，折合樓面價11284元/㎡，擬于8月19日進(jìn)行網(wǎng)拍。本宗地塊起拍樓面價過萬，成為此次推出四宗地塊中單價最高的地塊。
從地圖來看，本宗地塊屬于禪城區(qū)城南板塊，距離東平河岸直線距離約600米，周邊還有佛山市第三中學(xué)、漁村文化公園、東平河石灣濕地公園、禪城區(qū)人民醫(yī)院等眾多成熟的基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前，東平河兩岸水軸線改造也已正式啟動。
此次推出的城北地塊，位于城北貨站東路北側(cè)、貨站路東側(cè)，占地面積超過4.22平方米，起拍價115075萬，折合樓面價約8000元/㎡，擬于8月31日10時進(jìn)行網(wǎng)拍。
張槎街道也有商住地塊推出。位于張槎三路南側(cè)附近商住用地，宗地具體位于張槎路以南、東鄱路以西，星暉盛匯園北側(cè)，占地面積超過1.7萬平方米，預(yù)計將于8月26日迎來網(wǎng)拍，地塊起拍價36267萬元，折合起拍樓面價8504元/㎡。
值得注意的是，宗地周邊不僅配套設(shè)施完善，其規(guī)劃文件還特別指出，本項目涉及規(guī)劃中的軌道7號線城市軌道交通控制保護(hù)區(qū)。按照此前公布的規(guī)劃，佛山地鐵7號線，起于禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)醒群，止于南海區(qū)三山新城，全長35.2公里。
編輯|何欣鴻
