昨日,南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)正式落戶桂城映月湖片區(qū)核心區(qū),選址方舟一號(hào)產(chǎn)業(yè)中心。集聚區(qū)將以工業(yè)博物館、總部辦公載體等為啟動(dòng)區(qū),致力打造成為全國首個(gè)“優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)聚集示范區(qū)”,并力爭以先發(fā)優(yōu)勢(shì)在行業(yè)內(nèi)奪取多個(gè)第一。
7月,南海印發(fā)《佛山市南海區(qū)促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展總體工作方案》,提出以創(chuàng)新建設(shè)管理模式為突破口,圍繞打造“南海建造”品牌、構(gòu)建建筑產(chǎn)業(yè)全鏈條集聚產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)新建筑行業(yè)監(jiān)管模式等7大任務(wù),促進(jìn)南海建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。集聚區(qū)的成立與同期發(fā)布的《佛山市南海區(qū)促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展扶持辦法》,正是該工作方案的具體落實(shí),是南海持續(xù)為傳統(tǒng)行業(yè)賦能、力促轉(zhuǎn)型升級(jí)的體現(xiàn)。
在一系列重磅舉措的加持下,南海建筑產(chǎn)業(yè)有望迅速形成產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì),通過優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、整合產(chǎn)業(yè)上下游,在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等重大發(fā)展機(jī)遇下,乘勢(shì)而上,推動(dòng)“南海建造”品牌在新時(shí)代下?lián)P帆起航。
聚焦產(chǎn)業(yè)高端領(lǐng)域 加強(qiáng)資源對(duì)接
在昨日舉行的佛山市南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成立暨促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展總體工作方案發(fā)布活動(dòng)上,戴德梁行大中華區(qū)策略發(fā)展顧問部董事符錦滔對(duì)集聚區(qū)的策劃方案進(jìn)行了解讀。
南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)規(guī)劃用地超過700畝,將選擇產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)內(nèi)容中附加值較高的環(huán)節(jié),形成以建筑產(chǎn)業(yè)為中心,泛家居為輔、外散到其他配套的產(chǎn)業(yè)體系。
符錦滔表示,按集聚區(qū)近、中、遠(yuǎn)期的規(guī)劃,近期規(guī)劃為啟動(dòng)區(qū),目前在土地整理、招商引資方面已取得很大進(jìn)展,項(xiàng)目包括展示館、交易、企業(yè)總部功能和政府服務(wù)平臺(tái)等。中期則重點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)集聚和功能方面有較大釋放,建成包含企業(yè)交流、研發(fā)功能的創(chuàng)新性平臺(tái)。遠(yuǎn)期將實(shí)現(xiàn)研發(fā)、銷售、后期服務(wù)環(huán)節(jié)全產(chǎn)業(yè)鏈集聚。
昨日,佛山市南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成立暨促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展總體工作方案發(fā)布活動(dòng)上,來自政府、業(yè)界的嘉賓圍繞集聚區(qū)建設(shè)展開熱議。/南海區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)供圖
“集聚區(qū)的建設(shè),南海區(qū)委、區(qū)政府策劃由來已久?!狈\滔表示,該項(xiàng)策劃是在對(duì)南海建筑行業(yè)進(jìn)行廣泛和深入的調(diào)研以及參考國際國內(nèi)前沿城市做法的基礎(chǔ)上制定的。集聚區(qū)將致力于打造成為全國首個(gè)“優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)聚集示范區(qū)”、國際優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)交流薈聚區(qū)、國內(nèi)首個(gè)“研發(fā)辦公展貿(mào)型”建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、灣區(qū)首個(gè)雙業(yè)(建筑和泛家居)融合示范區(qū)、南海培育本地建筑企業(yè)的政策先行區(qū)。
值得關(guān)注的是,集聚區(qū)所在的區(qū)域位于桂城千燈湖C區(qū)東拓及映月湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū),交通便利,周邊金融產(chǎn)業(yè)集聚,無論是從產(chǎn)業(yè)還是生活配套,都將為集聚區(qū)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)空間。
佛山世紀(jì)達(dá)建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司總經(jīng)理韋細(xì)華最期待的,就是通過集聚區(qū)的平臺(tái),搭起金融資源與建筑產(chǎn)業(yè)深度對(duì)接的平臺(tái)?!捌髽I(yè)做大做強(qiáng),不能只靠單打獨(dú)斗,需要更多的助力?!表f細(xì)華說,集聚區(qū)的成立將大大增強(qiáng)業(yè)內(nèi)交流的機(jī)會(huì),暢通各種信息流通的渠道。
桂城街道黨工委副書記、辦事處主任岑灼雄表示,桂城將充分發(fā)揮區(qū)位、交通、資源等優(yōu)勢(shì),扎實(shí)構(gòu)建建筑業(yè)全鏈條集聚產(chǎn)業(yè)園區(qū),吸引外部優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)進(jìn)駐,大力培育本地優(yōu)勢(shì)建筑企業(yè)發(fā)展。
本地企業(yè)優(yōu)勢(shì)不足 亟須龍頭帶動(dòng)
建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一,也曾經(jīng)是南海的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。目前南海本地建筑企業(yè)有近500家,在崗建筑工人超過3萬人,帶動(dòng)了建材、物流、家居、家電等幾十個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
但從發(fā)展歷程看,南海建筑業(yè)長期處于一種粗放型和數(shù)量型的增長方式。戴德梁行對(duì)本地建筑產(chǎn)業(yè)的研究分析顯示,南海區(qū)建筑業(yè)存在生產(chǎn)總值低、勞動(dòng)生產(chǎn)增幅小、本地企業(yè)市場(chǎng)占有率低等問題。近三年來,南海區(qū)內(nèi)施工企業(yè)報(bào)建份額逐年下降,而外地企業(yè)承接業(yè)務(wù)越來越多。
南海建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長周泳鋒對(duì)此深有感觸。他表示,南海建筑行業(yè)整體缺乏足夠的發(fā)展動(dòng)力,究其原因在于缺乏“航母級(jí)”的區(qū)域龍頭企業(yè)帶頭,企業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭激烈,普遍小而全、不專不精,難以承攬地鐵、高鐵、軌道交通、橋梁、綜合管廊等高端項(xiàng)目建設(shè),致使有效市場(chǎng)份額占有不足。
“近年來政府的引導(dǎo)與扶持,大大提振了建筑產(chǎn)業(yè)的信心?!敝苡句h對(duì)未來持樂觀態(tài)度。他以一組數(shù)據(jù)為例:2017年,南海區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位僅為100家左右,今年增至500多家,企業(yè)發(fā)展意愿仍然很強(qiáng)烈。
今年南海區(qū)政府工作報(bào)告指出,要聚焦重點(diǎn)平臺(tái)構(gòu)建,全面激發(fā)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新活力。其中特別提到,要高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)園,積極探索傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新路徑,以此解決建筑產(chǎn)業(yè)近年來多而不強(qiáng)、多而不精的問題。
誠然,隨著粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)效應(yīng)”加快釋放,以及南海區(qū)全面建設(shè)廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū),固定資產(chǎn)投資在一定時(shí)期內(nèi)仍將保持增長態(tài)勢(shì)。在新的歷史性機(jī)遇面前,南海建筑產(chǎn)業(yè)唯有“強(qiáng)起來”,才能牢牢把握發(fā)展機(jī)會(huì)。
政企共同發(fā)力 搶抓時(shí)代機(jī)遇
《佛山市南海區(qū)促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展總體工作方案》提出7大任務(wù),要求到2023年南海建筑業(yè)基本實(shí)現(xiàn)三個(gè)“轉(zhuǎn)變”,即從單純進(jìn)行建筑行業(yè)管理向積極扶持建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向轉(zhuǎn)變;從傳統(tǒng)低效的“保姆式”監(jiān)管向現(xiàn)代高效的信息化監(jiān)管模式轉(zhuǎn)變;從高耗能粗放式向節(jié)能現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變,以此打造“南海建造”品牌。
一系列工作正在迅速落實(shí)。昨日,《佛山市南海區(qū)促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展扶持辦法》(以下簡稱《扶持辦法》)同期出臺(tái)。南海區(qū)住建水利局局長葉新在作方案解讀時(shí)表示,《扶持辦法》將著力鼓勵(lì)引進(jìn)一批全國有較強(qiáng)影響力的建筑業(yè)總部企業(yè)落戶,分類給予落戶獎(jiǎng)勵(lì)、經(jīng)營場(chǎng)地補(bǔ)貼等扶持。其中落戶最高獎(jiǎng)勵(lì)為1000萬元,租用或購置辦公房產(chǎn)最高補(bǔ)貼為1000萬元?!斗龀洲k法》還對(duì)提質(zhì)爭優(yōu)的區(qū)內(nèi)建筑企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)人才引進(jìn)、商貿(mào)服務(wù)等方面也有相應(yīng)扶持政策。
在企業(yè)看來,集聚區(qū)成立和《扶持辦法》發(fā)布的背后,是南海區(qū)對(duì)良好營商環(huán)境的深化,而這也成為南海吸引建筑業(yè)企業(yè)落戶的支撐。
與會(huì)嘉賓現(xiàn)場(chǎng)交流。/佛山日?qǐng)?bào)記者陽樺攝
世界500強(qiáng)企業(yè)、太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司剛剛完成在南海區(qū)設(shè)立區(qū)域總部公司——太平洋建筑(佛山南海)有限公司的注冊(cè)工作。太平洋建設(shè)董事局副主席兼總裁宋少庭表示,集聚區(qū)的打造可以減少企業(yè)制度性成本,也自然降低了企業(yè)的管理成本,給企業(yè)很大的鼓勵(lì)?!拔磥?,相信會(huì)有很多其他建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)駐南海?!彼紊偻フJ(rèn)為,南海的建筑產(chǎn)業(yè)、泛家居產(chǎn)業(yè)非常發(fā)達(dá),借助建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的打造和政府的政策扶持,將為南海建筑產(chǎn)業(yè)“走出去”提供強(qiáng)大支撐。
南海區(qū)副區(qū)長黃頌華表示,南海區(qū)制定促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展總體工作方案,出臺(tái)促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展扶持辦法,提出對(duì)區(qū)內(nèi)建筑企業(yè)實(shí)施分類培育,推動(dòng)加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)和新技術(shù)應(yīng)用,創(chuàng)新管理模式,增強(qiáng)建筑企業(yè)核心競(jìng)爭力,是區(qū)委區(qū)政府認(rèn)真貫徹落實(shí)十九大關(guān)于深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革部署,以及中央提出的“六穩(wěn)”“六?!惫ぷ饕蟮闹匾e措。他透露,未來南海區(qū)在促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展上還會(huì)有更多的舉措,期待政府、企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)的共同努力下,打響“南海建造”品牌,打造建筑產(chǎn)業(yè)的“航母企業(yè)”。
業(yè)界熱議
瞄準(zhǔn)前端 圍繞全產(chǎn)業(yè)鏈開展服務(wù)
戴德梁行大中華區(qū)策略發(fā)展顧問部董事符錦滔認(rèn)為,南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)應(yīng)該聚焦三個(gè)方面:一是服務(wù)平臺(tái),圍繞建筑產(chǎn)業(yè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)開展服務(wù); 二是交流平臺(tái),實(shí)現(xiàn)信息和業(yè)務(wù)的互通有無,實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展;三是政策平臺(tái),不斷創(chuàng)新和完善政策服務(wù),讓政策更好地服務(wù)于企業(yè)。啟動(dòng)區(qū)首先要實(shí)現(xiàn)展示功能、交流功能、交易功能、貿(mào)易功能等核心功能,尤其是跨行業(yè)的交流。
“集聚區(qū)建設(shè)要改變傳統(tǒng)零散的、板塊式的集聚,要把整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈包進(jìn)來?!蹦虾=ㄖI(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長周泳鋒認(rèn)為,充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的力量推動(dòng)集聚區(qū)建設(shè)。南海區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)將組織推介會(huì),向有意向進(jìn)駐集聚區(qū)的會(huì)員企業(yè)進(jìn)行講解和推廣,面向粵港澳大灣區(qū)乃至全國的建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行推介,吸引更多優(yōu)質(zhì)的建筑企業(yè)進(jìn)入南海。
佛山世紀(jì)達(dá)建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司總經(jīng)理韋細(xì)華期待在政策紅利下,最快速地激發(fā)并釋放建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的能量,吸引資本的關(guān)注,引發(fā)建筑行業(yè)人才、技術(shù)、信息及產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)的集聚,推動(dòng)南海建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和做大做強(qiáng)。
南海區(qū)住建水利局建筑市場(chǎng)監(jiān)管科科長周群建認(rèn)為,集聚區(qū)建設(shè)要做到“集聚、提升、服務(wù)”等幾個(gè)方面,讓企業(yè)能夠在政府和政策的支持,在行業(yè)協(xié)會(huì)助力下切實(shí)提高內(nèi)動(dòng)力,主動(dòng)“強(qiáng)筋健骨”迎接發(fā)展浪潮。
原標(biāo)題:南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)落戶桂城,賦能傳統(tǒng)行業(yè)
“航母級(jí)”平臺(tái)助“南海建造”揚(yáng)帆起航
來源|佛山日?qǐng)?bào)
文|記者陽樺 通訊員李芳毅
編輯|何欣鴻