佛山日?qǐng)?bào)訊　記者陽樺　通訊員杜建新、李芳毅報(bào)道：昨日，南海區(qū)桂城街道夏北永勝村舊村居改造項(xiàng)目首期回遷安置地塊建設(shè)啟動(dòng)，預(yù)計(jì)2023年交付使用。在南海整村改造推進(jìn)過程中，該項(xiàng)目以高效率、高同意率成為極具典型意義的“夏北樣本”。

夏北永勝村改造效果圖。/通訊員供圖

永勝村改造面積約400畝，分為13個(gè)地塊，將分區(qū)分地塊進(jìn)行開發(fā)。此次啟動(dòng)的首期回遷安置建設(shè)用地面積近40畝，預(yù)計(jì)可解決40%居民的回遷安置。

永勝村于2019年1月以93.09%通過率確定佛山市碧桂園碧欣置業(yè)有限公司為舊村居改造項(xiàng)目合作開發(fā)企業(yè)。2020年至今，永勝舊村改造進(jìn)展迅速，出臺(tái)南海首份舊村改造方案并明確拆遷補(bǔ)償安置辦法，又以7小時(shí)實(shí)現(xiàn)83.38%高同意率表決通過舊村改造方案、三個(gè)月內(nèi)“集轉(zhuǎn)國”表決簽約率超88%，成為南海舊村居改造大膽試、大膽闖、自主改的樣本。

政策的保障是桂城舊村改造提速的關(guān)鍵。在永勝村的改造中，桂城街道堅(jiān)持“政府引導(dǎo)，村為主體，市場(chǎng)運(yùn)作，多方共贏”的方針，市、區(qū)、街道通過政策指引改造方向，村為主體保障村民利益不虧損，市場(chǎng)運(yùn)作保證改造過程流暢透明。

碧桂園集團(tuán)佛肇區(qū)域永勝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄺永恒表示，永勝村改造是百分百市場(chǎng)運(yùn)作，“村民接受度很高”。

目前，桂城已提前完成4400畝拆除整理村級(jí)工業(yè)園整治的年度任務(wù)。桂城街道辦主任岑灼雄表示，夏北社區(qū)是桂城舊村居改造“摸著石頭過河”的一次探索。接下來，將加快推進(jìn)包括夏北社區(qū)、北約社區(qū)等在內(nèi)的多個(gè)舊村改造項(xiàng)目，形成示范效應(yīng)。

當(dāng)前，南海正在建設(shè)廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)，舊村改造是實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)的重要一環(huán)，是推動(dòng)國土空間布局全面優(yōu)化、構(gòu)建城鄉(xiāng)空間集聚新格局的重大舉措。南海區(qū)區(qū)長顧耀輝高度評(píng)價(jià)永勝村舊村改造工作，認(rèn)為“是可復(fù)制、可推廣的成功樣本，對(duì)帶動(dòng)全區(qū)舊村改造、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有很強(qiáng)的示范引領(lǐng)意義?！?/p>

原標(biāo)題丨桂城永勝村舊村居改造項(xiàng)目啟建，首期預(yù)計(jì)2023年交付 探索可推廣的舊改樣本

編輯丨梁楚靜