佛山日?qǐng)?bào)訊 記者宋世偉報(bào)道：昨日，記者從佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，我市已正式出臺(tái)《佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），通過(guò)建立市場(chǎng)主體誠(chéng)信檔案，構(gòu)建“事前承諾+事中分級(jí)分類(lèi)監(jiān)管+事后失信懲戒+信用修復(fù)”的新型信用監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。
《辦法》明確，凡是在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)活動(dòng)的房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員，其信用信息的采集、認(rèn)定、評(píng)價(jià)、公開(kāi)、使用及監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本辦法。其中，房地產(chǎn)企業(yè)首次在我市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)通過(guò)信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交申請(qǐng)，建立信用信息檔案。房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員信息，由房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)填報(bào)，企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)完善從業(yè)人員信息。
《辦法》指出，房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員同一信用信息計(jì)算信用加、減分時(shí)只計(jì)算最高加分項(xiàng)和最高減分項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)分，并根據(jù)最終總分情況評(píng)為信用等級(jí)A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）、E（極差）五個(gè)級(jí)別。
據(jù)悉，每年年初，我市住建部門(mén)將根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員上一年度加分申請(qǐng)、扣分事項(xiàng)、行業(yè)自律評(píng)分以及業(yè)主滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)情況等，形成年度評(píng)定結(jié)果并向社會(huì)公布。
對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，如若獲評(píng)A級(jí)，可優(yōu)先享受綠色通道等便利措施，同時(shí)商品房預(yù)售款監(jiān)管、劃撥、使用按照有關(guān)規(guī)定享受相關(guān)便利和政策優(yōu)惠等激勵(lì)舉措。如若獲評(píng)E級(jí)，則企業(yè)在日常監(jiān)督檢查活動(dòng)中將被列為必檢企業(yè)，其企業(yè)法定代表人或主要負(fù)責(zé)人須到項(xiàng)目（活動(dòng)）所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)說(shuō)明情況，并提出書(shū)面限期整改方案（整改期原則上不得超過(guò)6個(gè)月），整改期間暫停受理商品房預(yù)售款申請(qǐng)、暫停受理資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限。
對(duì)于從業(yè)人員而言，如若獲評(píng)A 級(jí)，將列入行業(yè)紅名單，在各類(lèi)評(píng)優(yōu)評(píng)先表彰活動(dòng)時(shí)，給予優(yōu)先推薦或適當(dāng)加分。如若獲評(píng)E級(jí)，則列入行業(yè)黑名單，將暫停參與各類(lèi)評(píng)優(yōu)評(píng)先表彰活動(dòng)資格，還必須重新接受業(yè)務(wù)知識(shí)和法律知識(shí)培訓(xùn)，并暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限。
房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息依據(jù)本辦法規(guī)定公示后，市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)將向其他有關(guān)部門(mén)、公民個(gè)人共享信用信息檔案，并作為政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)、獲得融資、行政審批、市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)審核等事項(xiàng)的參考依據(jù)。
原標(biāo)題：佛山市房地產(chǎn)行業(yè)引入信用管理
從業(yè)人員評(píng)分過(guò)低將被列入黑名單
編輯|何欣鴻
