春回大地，草長鶯飛。一片生機(jī)盎然的春色中，三水區(qū)吹響了村改總攻堅(jiān)的嘹亮號角。　乘著全區(qū)攻堅(jiān)村改的強(qiáng)勁東風(fēng)，南山鎮(zhèn)正以時(shí)不我待的姿態(tài)，全面盤活鎮(zhèn)內(nèi)低效用地，為招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目騰出更大空間。與此同時(shí)，南山將進(jìn)一步提升招商水平，力爭引進(jìn)現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)、大健康醫(yī)藥等龍頭項(xiàng)目?！?br>

“南山鎮(zhèn)將聚焦重點(diǎn)工作，以多種形式開展落實(shí)舊改村改三年行動(dòng)計(jì)劃，全力推動(dòng)南山低效閑置用地的盤活工作，以新姿態(tài)開創(chuàng)新局面?！蹦仙芥?zhèn)黨委書記鄧志東表示，今年，南山將發(fā)揮生態(tài)核心優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展，引入精品項(xiàng)目，發(fā)力園區(qū)經(jīng)濟(jì)，擦亮文旅品牌，奮力打造佛山北部生態(tài)文明發(fā)展綠色名鎮(zhèn)。

盤活閑置用地

拓展高質(zhì)量發(fā)展空間

南山鎮(zhèn)逕口工業(yè)園A區(qū)內(nèi)，一座座廠房正在如火如荼地建設(shè)中。這里原本是一片約94.09畝、出讓多年的低效用地。如今，這塊空地成功引入速凍食品制造項(xiàng)目和建設(shè)電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)制造項(xiàng)目。隨著兩個(gè)項(xiàng)目在今年年初動(dòng)工建設(shè)，該園區(qū)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)將進(jìn)一步得到提升。

有怎樣的產(chǎn)業(yè)載體，就有怎樣的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。對于產(chǎn)業(yè)載體的重要性，南山深有體會。早年，南山的工業(yè)園區(qū)土地利用率較低，閑、空置用地偏多，阻礙著南山的發(fā)展。2012年，南山自我加壓，印發(fā)《三水區(qū)南山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級工作方案》，借盤活閑置用地加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

今年，乘著三水村級工業(yè)園區(qū)升級改造攻堅(jiān)戰(zhàn)的東風(fēng)，南山更是全力推動(dòng)低效閑置用地的盤活工作，力爭今年盤活提升低效用地約468.59畝。其中，對于逕口工業(yè)園A區(qū)低效用地和原六和片區(qū)低效閑置廠房約700畝，用“工改工”等方式進(jìn)行盤活。對于鎮(zhèn)內(nèi)另外125畝廢舊危房，則進(jìn)行拆除，并開展復(fù)綠工作。

如何充分利用好村改騰出的空間？一方面，南山根據(jù)本地載體資源和現(xiàn)有兩個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工業(yè)基礎(chǔ)，完善園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，整合現(xiàn)有的低效用地及廠房資源，通過項(xiàng)目嫁接方式盤活存量低效用地及廠房，提高工業(yè)用地的使用率。

另一方面，南山將強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，明確油柑山產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，加強(qiáng)空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以熱電聯(lián)產(chǎn)為配套項(xiàng)目重點(diǎn)引入蒸汽應(yīng)用行業(yè)（如食品飲料、制藥等）及其他高附加值、高科技產(chǎn)業(yè)等。

全力招商

促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

盤活閑置土地，為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目騰出更大空間的同時(shí)，南山把村改和招商引資緊密結(jié)合起來，引進(jìn)培育具有核心競爭力的新興產(chǎn)業(yè)，破解高質(zhì)量發(fā)展瓶頸。

“低效產(chǎn)業(yè)用地的整治提升，必須有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)駐，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目又要求有高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)平臺載體?！蹦仙芥?zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年南山在以大健康+旅游產(chǎn)業(yè)為重心的基礎(chǔ)上，加大招商力度，主動(dòng)對接粵港澳大灣區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，著力引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

南山鎮(zhèn)將打造萬畝智慧農(nóng)業(yè)園，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。/通訊員供圖

今年，南山緊盯在談項(xiàng)目，用只爭朝夕的氣魄推動(dòng)項(xiàng)目加速落地。目前在談項(xiàng)目有8個(gè)，其中，食品及其配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目有3個(gè)，項(xiàng)目投資額合共5.77億元，產(chǎn)值達(dá)7.5億元；生物醫(yī)藥項(xiàng)目有1個(gè)，投資額達(dá)14.9億元；農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目有2個(gè)，項(xiàng)目投資額合共5.6億元；文化旅游、康養(yǎng)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目有2個(gè)，項(xiàng)目投資額達(dá)24.05億元。

在產(chǎn)業(yè)選擇方面，南山瞄準(zhǔn)現(xiàn)代化智慧農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥以及文化旅游等方面進(jìn)行產(chǎn)業(yè)招商，把高耗能、高污染、低產(chǎn)能、低附加值的產(chǎn)業(yè)拒于門外。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面，南山開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，加速推動(dòng)鎮(zhèn)內(nèi)各大“園區(qū)化”發(fā)展，領(lǐng)航傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)從零散型走向集約型。

要招大商、大招商，離不開一支專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)。對外，南山通過購買服務(wù)的方式成立南山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)智庫，智庫成員在大健康、森林康養(yǎng)、鄉(xiāng)村振興、文旅發(fā)展、特色園區(qū)及農(nóng)林經(jīng)濟(jì)等方面，為鎮(zhèn)招商引資策略及項(xiàng)目研判提供科學(xué)決策參考。對內(nèi)，南山今年將舉辦南山商務(wù)大講堂，聘請專家圍繞基層商務(wù)禮儀、招商引資新理念等專題對政府工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，爭取每名政府人員都成為南山鎮(zhèn)招商的一張名片，鼓勵(lì)全員招商。

加速打造生態(tài)文明

發(fā)展綠色名鎮(zhèn)

在拿出優(yōu)質(zhì)的環(huán)境與服務(wù)承接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的同時(shí)，南山還充分發(fā)揮生態(tài)核心優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，實(shí)施差異化發(fā)展，以打造佛山北部生態(tài)文明發(fā)展綠色名鎮(zhèn)為目標(biāo)。

今年，南山有兩大重要機(jī)遇。其一，是要打造三水區(qū)現(xiàn)代化生豬產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)為一家集料、養(yǎng)、宰、商一體的現(xiàn)代化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；G色環(huán)保生豬養(yǎng)殖場。該養(yǎng)殖場用地總面積約720畝，其中建設(shè)用地200畝，投資總額約27億元，擬建設(shè)主體3棟8層樓的養(yǎng)殖豬舍，配建飼料車間、有機(jī)肥車間、環(huán)保處理中心、洗消中心、物資中轉(zhuǎn)中心和生活區(qū)等。項(xiàng)目建成后生豬年出欄總量約50萬頭，年納稅額將超億元。

其次是大力推進(jìn)萬畝智慧農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目集約開發(fā)，打造集智慧科技農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、研學(xué)、民宿、農(nóng)耕文化展示為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。項(xiàng)目致力于打造全球最先進(jìn)的無人化農(nóng)場示范基地、粵港澳大灣區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技樣板、華南智慧水產(chǎn)養(yǎng)殖綜合示范園、嶺南鄉(xiāng)村振興標(biāo)桿。項(xiàng)目完成后，有望為南山鎮(zhèn)帶來新一輪的特色旅游熱，輻射周邊農(nóng)家樂、民宿、酒店、景區(qū)等旅游業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)群眾就業(yè)。

鄧志東表示，南山將以多種形式落實(shí)村改三年行動(dòng)計(jì)劃，全力推動(dòng)南山低效閑置用地的盤活工作，發(fā)揮生態(tài)核心優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，實(shí)施差異化發(fā)展，以打造佛山北部生態(tài)文明發(fā)展綠色名鎮(zhèn)為目標(biāo)，瞄準(zhǔn)現(xiàn)代化智慧農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥以及文化旅游等方面進(jìn)行產(chǎn)業(yè)招商。

原標(biāo)題：引入精品項(xiàng)目　發(fā)力園區(qū)經(jīng)濟(jì)

三水南山加速盤活低效用地，以新姿態(tài)開創(chuàng)新局面

來源|佛山日報(bào)

文|記者鄭澤聰　通訊員陳曉韻

編輯|何欣鴻