最近，華南師范大學(xué)附屬南海學(xué)校、佛山市南海區(qū)石門中學(xué)佛山西站校區(qū)兩所南海區(qū)直屬公辦學(xué)校簽約落戶佛山西站樞紐新城。今年以來，佛山多所新校相繼宣告落地或開建。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今明兩年，佛山新建擬建中小學(xué)校將超過40家，不僅可以進(jìn)一步推進(jìn)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，還彌補(bǔ)了不少樓市板塊的教育資源短板。在這些新建、擬建的優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近，有哪些值得期待的樓盤？
燈湖中學(xué)計(jì)劃今年9月建成投用。圖為燈湖中學(xué)效果圖。
桂城
新建7所中小學(xué)完善教育配套
今明兩年，南海桂城新建中小學(xué)迎來爆發(fā)期，目前已公布落地的學(xué)校達(dá)7所。其中，5所公辦學(xué)校分別為燈湖中學(xué)、怡海小學(xué)、廣雅院配建小學(xué)、桂城二中、龍灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校，2所民辦學(xué)校分別為南海實(shí)驗(yàn)中學(xué)金桂校區(qū)、佛山瀚文外國語學(xué)校。在區(qū)域分布上，桂城中心區(qū)有2所，平洲片區(qū)3所，三山新城2所。
上述新建、擬建的7所中小學(xué)校都是高起點(diǎn)建設(shè)。南海實(shí)驗(yàn)中學(xué)金桂校區(qū)有南海實(shí)驗(yàn)中學(xué)的金字招牌，佛山瀚文外國語學(xué)校由名校長黃新古掛帥，南海區(qū)龍灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校以廣東省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，廣雅院配建小學(xué)也是按省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
桂城優(yōu)質(zhì)教育資源一直很豐富，新一批7所新校建成后將進(jìn)一步完善優(yōu)質(zhì)教育配套。目前在千燈湖片區(qū)，有保利天悅、時(shí)代愛車小鎮(zhèn)在售，售價(jià)2.9萬元/平方米~5萬元/平方米。平洲片區(qū)有佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院、綠城桂語映月兩大新盤，均于3月底開盤，售價(jià)在2.6萬元/平方米~3.2萬元/平方米，還有保利映月天珺（暫定名）尚未開盤。三山新城則有五大樓盤在售，分別是保利華僑城云禧、龍光玖里江灣、萬科天空之城、中交瀧灣云城、中海文錦國際，售價(jià)2.6萬元/平方米~4萬元/平方米。
平洲新盤佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院將按省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配建一所公辦小學(xué)。
獅山
2所名校落戶佛山西站樞紐新城
3月31日，南海區(qū)推進(jìn)國家兩業(yè)融合發(fā)展試點(diǎn)先導(dǎo)區(qū)暨佛山西站樞紐新城建設(shè)工作會(huì)舉行，華南師范大學(xué)附屬南海學(xué)校（九年一貫制學(xué)校）、佛山市南海區(qū)石門中學(xué)佛山西站校區(qū)（高中）兩大教育項(xiàng)目簽約。佛山西站樞紐新城將配備從小學(xué)到高中均為廣東省排名前十的優(yōu)質(zhì)教育配套，致力打造佛山乃至大灣區(qū)教育新高地。
佛山西站樞紐新城是南海重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃起點(diǎn)較高，根據(jù)《兩業(yè)融合發(fā)展試點(diǎn)先導(dǎo)區(qū)建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》的目標(biāo)，按照“一年成勢(shì)、五年成形、十年成城”的步驟安排，以導(dǎo)入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，同步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、城市賦能和區(qū)域鏈接。
獅山教育資源也很豐富，石門系名校響當(dāng)當(dāng)，但公立優(yōu)質(zhì)學(xué)校相對(duì)欠缺。華南師范大學(xué)附屬南海學(xué)校、南海區(qū)石門中學(xué)佛山西站校區(qū)兩所南海區(qū)直屬公辦學(xué)校的落地，將進(jìn)一步增強(qiáng)佛山西站樞紐新城吸引力，加快各類人才投入新城建設(shè)。
目前佛山西站樞紐新城內(nèi)樓盤尚未開發(fā)，距離其最近的廣佛新世界一直是獅山人才的聚居地，目前該盤售價(jià)為1.7萬元/平方米~1.9萬元/平方米。
石灣
繼續(xù)鞏固教育資源優(yōu)勢(shì)
禪城將組建由佛山一中、華英學(xué)校、佛山二中、佛山三中、佛山四中、惠景中學(xué)、環(huán)湖小學(xué)為核心學(xué)校的首批七大教育集團(tuán)，促進(jìn)教育資源優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。從新校布局看，石灣片區(qū)將繼續(xù)鞏固教育資源優(yōu)勢(shì)。
環(huán)湖小學(xué)、鐵軍小學(xué)、惠景中學(xué)是石灣優(yōu)質(zhì)名校。今明兩年禪城新建擬建的3所學(xué)校，將進(jìn)一步發(fā)揮這些優(yōu)質(zhì)名校優(yōu)勢(shì)，如環(huán)湖小學(xué)打造的禪城文華小學(xué)，鐵軍小學(xué)東校區(qū)，惠景中學(xué)附屬小學(xué)。
優(yōu)質(zhì)教育資源加持，讓石灣樓市有著很厚的凝聚力。上述新建、擬建中小學(xué)主要集中在城南區(qū)域。石灣樓市主要分兩大板塊，奇槎及城南（含瀾石），樓盤不少，產(chǎn)品線也較為豐富。奇槎樓盤普遍定位較高端，在售有龍光天境、綠城桂語蘭庭、卓越淺水灣、五礦崇文金城等，售價(jià)普遍為2.6萬元/平方米~2.8萬元/平方米，個(gè)別達(dá)到3.2萬元/平方米~3.6萬元/平方米。城南區(qū)域則有龍光天宸、龍光玖悅臺(tái)、合景新鴻基·瀧景、天樾水岸等，售價(jià)為2.2萬元/平方米~2.7萬元/平方米。
南莊
優(yōu)化禪西教育配套
南莊總體教育質(zhì)量較強(qiáng)，但教育資源分布不平衡，綠島湖及南莊東部區(qū)域?qū)W校資源也較欠缺。本輪新建學(xué)校全部集中在南莊東部，將改善這一狀況，優(yōu)化禪西教育發(fā)展。
綠島湖是禪城樓市的一大熱點(diǎn)，但教育配套一直是該片區(qū)短板。佛山二中新校區(qū)（擬定）以及佛山實(shí)驗(yàn)系學(xué)校的建設(shè)，將彌補(bǔ)這個(gè)短板。目前該區(qū)域樓盤較多，產(chǎn)品較為豐富，在售樓盤包括有龍光玖龍臺(tái)、保利中交大都匯、陽光城佛山半島、金茂綠島湖等，售價(jià)1.8萬元/平方米~2.1萬元/平方米。新盤方面，地鐵湖涌站的金輝輝逸云庭即將上市，將成為該片區(qū)今年首個(gè)上市的新盤。
去年，南莊鎮(zhèn)大手筆規(guī)劃推出南莊城市更新重點(diǎn)片區(qū)——鳳翔灣，依托潭洲水道與吉利涌，三面環(huán)水，總規(guī)劃面積23748畝，打造成為南莊最美“東大門”。佛山實(shí)驗(yàn)明德中英文學(xué)和鳳翔灣學(xué)校的規(guī)劃建設(shè)，是鳳翔灣建設(shè)的一大利好。目前該區(qū)域內(nèi)樓盤僅有美的鳳翔灣1號(hào)，銷售中心及樣板房預(yù)計(jì)5月份開放。
佛山新城
多校并進(jìn)彌補(bǔ)教育短板
佛山新城規(guī)劃很高大上，但近兩年樓市熱度較低，一個(gè)重要原因是教育配套跟不上。目前，順德一中系、佛山華英系品牌學(xué)校已經(jīng)進(jìn)駐，將明顯改善佛山新城的教育配套。
佛山新城核心區(qū)樓市主要分布在東西大區(qū)域，東面有佛山院子、龍光玖瓏璽，近新城東地鐵站，洋房售價(jià)2.5萬元/平方米左右；西有保利天寰、華潤置地悅里兩盤，售價(jià)1.7萬元/平方米~2.2萬元/平方米；新城南區(qū)則有中交雅居樂劍橋郡、卓越萬科朗潤園，項(xiàng)目附近有佛山市樂從第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校，由順德一中打造。
佛山新城核心區(qū)即將上市新盤有建發(fā)和鳴、中海春風(fēng)南岸。其中，建發(fā)和鳴與保利天寰一路之隔，產(chǎn)品與龍光玖瓏璽相似，有高層洋房與疊墅，預(yù)計(jì)今年四五月份上市；中海春風(fēng)南岸則在華英新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁，離樂從第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校也很近，已取得預(yù)售證。
原標(biāo)題丨優(yōu)質(zhì)學(xué)校接連開建 哪些樓盤值得期待
文/梁瑞卓
編輯|梁楚靜
