4月17日、18日，位于禪城城北的敏捷瓏玥府、南海丹灶的保利碧桂園學(xué)府里兩大新盤陸續(xù)開盤。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，佛山五區(qū)4月上市新盤將超20個(gè)，齊齊沖刺“五一”，佛山新城、張槎、陳村等熱門板塊多個(gè)新盤集中爆發(fā)。
禪城
弘陽張槎雙盤齊發(fā)
位于禪城祖廟板塊的敏捷瓏玥府4月17日開盤。項(xiàng)目首推1棟、2棟，2梯4戶設(shè)計(jì)，1棟樓高32層，2棟樓高26層，戶型有90平方米三房、99平方米四房、127平方米四房，帶精裝修，共計(jì)100套房源。粵灣數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目首開均價(jià)為24200元/平方米，當(dāng)日去化率47%，客戶主要以禪桂客為主。
根據(jù)規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目占地1.7萬平方米，以住宅及底商業(yè)態(tài)為主，僅有4棟住宅，共規(guī)劃357戶。該項(xiàng)目去年5月拿地，當(dāng)年12月已開放營銷中心。周邊在售項(xiàng)目有保利時(shí)代天珀、中交白蘭春曉、融創(chuàng)濱江首府等。
4月份，禪城祖廟、石灣、張槎三大板塊均有純新盤亮相，弘陽張槎雙盤齊發(fā)，大搶風(fēng)頭。3月底，海倫堡弘陽·悅江一號(hào)和弘陽德商昕悅府就分別開放別墅樣板間和展廳。佛山地鐵2號(hào)線灣華站附近的龍光·玖譽(yù)臺(tái)地塊拿地價(jià)高達(dá)17569元/平方米，4月已有營銷動(dòng)作，預(yù)計(jì)最快5月入市。與之相鄰的龍光·玖悅臺(tái)，目前售價(jià)2.4萬元/平方米~2.6萬元/平方米。
南海
丹灶平洲成為焦點(diǎn)
位于丹灶的保利碧桂園學(xué)府里4月18日開盤。該項(xiàng)目首推二區(qū)1座、2座，均為21層高，2梯6戶設(shè)計(jì)，戶型涵蓋81平方米、96平方米、99平方米三房及114平方米四房，共計(jì)234套房源。
項(xiàng)目首開均價(jià)1.3萬元/平方米~1.4萬元/平方米帶裝修?；洖硵?shù)據(jù)顯示，開盤當(dāng)天共成交159套，去化率約68%。項(xiàng)目總體占地約9.7萬平方米，總建面約23.6萬平方米，分兩區(qū)共規(guī)劃15棟住宅，樓高21層~26層，總戶數(shù)1688戶。
位于南海鹽步板塊的金地龍灣壹號(hào)已經(jīng)開放銷售中心，4月底正式開盤。
近期南海僅4個(gè)純新盤上市，關(guān)注焦點(diǎn)是位于平洲映月新城的保利天珺，為建筑面積約60萬平方米城市綜合體，預(yù)計(jì)“五一”開放銷售中心。項(xiàng)目戶型主要有85平方米、97平方米三房和107平方米、125平方米、140平方米四房以及180平方米五房。除規(guī)劃建設(shè)住宅、公寓外，該項(xiàng)目還配建18班幼兒園、街區(qū)式商業(yè)、城市書店、青少年教育活動(dòng)中心等配套。平洲板塊今年上市的兩個(gè)新盤——佳兆業(yè)·花樣年·廣雅苑、綠城桂語映月在3月底開盤，目前售價(jià)2.6萬元/平方米~3.2萬元/平方米。
此外，缺貨多時(shí)的鹽步板塊也將迎來新盤金地龍灣壹號(hào)。該項(xiàng)目已開放營銷中心，4月底正式開盤，主打89平方米~109平方米低密住宅，2梯4戶設(shè)計(jì)。
順德
兩大板塊多盤發(fā)力
順德近期純新盤動(dòng)作最多，7大新盤陸續(xù)亮相，其中不少是重量級(jí)樓盤，以佛山新城、陳村板塊居多。
在佛山新城，建發(fā)和鳴于4月中開放銷售中心，4月24日中南春風(fēng)南岸開放銷售中心，新城南中建映湖萬黛于4月底開放銷售中心。其中，主打新中式風(fēng)格的建發(fā)和鳴項(xiàng)目占地4.2萬平方米，全盤僅有770戶，首推105平方米~140平方米帶裝修洋房及143平方米、168平方米毛坯疊墅，吹風(fēng)價(jià)2.5萬元/平方米~2.8萬元/平方米。
最近，陳村一塊商住用地拍賣，引爆整個(gè)佛山樓市。在新盤動(dòng)作方面，陳村板塊同樣熱鬧，即將有3個(gè)一線臨江純新盤面世。其中，陽光城保利臻悅已于3月底開放銷售中心，4月底開盤；新希望·悅瓏灣樓盤推廣名剛剛確定；金融街金悅府（順德）已開放城市展廳。陽光城保利臻悅占地9.1萬平方米，由20棟住宅組成，涵蓋97平方米~131平方米三四房戶型以及140平方米~280平方米的高端產(chǎn)品，帶精裝發(fā)售。
位于大良的美的世茂濱江一號(hào)新盤同樣值得期待。該項(xiàng)目示范區(qū)已于4月10日面世，全城首創(chuàng)美的置業(yè)5M 體驗(yàn)館，讓參觀者感受真正的“智慧科技生活”。
高明、三水
五個(gè)新盤即將面市
近期，三水、高明兩區(qū)合計(jì)5個(gè)新盤有新動(dòng)作，主要集中在兩區(qū)的城區(qū)核心地段，三水西南、云東海及高明荷城街道。
在三水，碧桂園印象北江位于北江新區(qū)，占地3.77萬平方米，由8棟高層住宅組成，主打90平方米、110平方米、120平方米三至四房戶型，部分南向高層單位可望江。
位于云東海板塊的美的半島莊園為罕有純雙拼湖居，設(shè)計(jì)193平方米伴湖墅、252平方米觀湖墅、323平方米御湖墅。
高明兩個(gè)新盤都位于中心城區(qū)荷城街道。其中，愛情長信印玥臺(tái)是愛情置業(yè)的佛山首盤，聯(lián)合長信開發(fā)，已于3月開放展廳，預(yù)計(jì)近期開放營銷中心。該項(xiàng)目總建筑面積5.3萬平方米，規(guī)劃住宅536套。
原標(biāo)題：20多個(gè)新盤沖刺“五一”市場(chǎng)
來源|佛山日?qǐng)?bào)
文圖|梁瑞卓
編輯|何欣鴻
