5月24日，樓市新政正式在佛山落地。剛剛過去的周末，新政在佛山迅速產(chǎn)生效果，有消費者趁新政落地最終下定買房的決心，還有樓盤本月成交量攀升了20%~30%。
根據(jù)廣東市場利率定價自律機制決議，5月24日起對于佛山貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%；對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，首套房和二套房貸均取消利率下限。
樓市新政落地，各大樓盤加大推廣力度。
人民銀行佛山市分行貨幣信貸管理科副科長陳靈芝表示，銀行機構(gòu)可以根據(jù)本機構(gòu)的經(jīng)營狀況和客戶的風(fēng)險情況，來合理確定房貸利率，從而更好地滿足購房者剛性和改善性的住房需求。
她幫購房者算了一筆賬。以購房者家庭第二次購買一套總價為200萬元的商品房為例，最低首付款由原來的60萬元下降至50萬元，假如購房者從銀行申請到的房貸利率是3.5%，如果按等額本息30年還貸來計算，那么每個月的月供就會從7292元下降至6736元，每月足足節(jié)省了556元，30年算下來的話總利息將減少20萬元。
這個含金量十足的房地產(chǎn)金融“政策包”，在佛山樓市引起了什么反響？記者實地走訪禪城區(qū)張槎街道的一個新樓盤，發(fā)現(xiàn)新政已經(jīng)在佛山產(chǎn)生效果。
消費者在建發(fā)悅城峯境看房。
建發(fā)悅城峯境營銷負(fù)責(zé)人朱光新介紹，新政實施后樓盤的來訪量比平時增加了15%到25%左右，這個月的成交量對比上個月增加了20%到30%左右?！吧现苣┪覀冇袔讉€業(yè)主也是趁著15%首付確定買房的?！?/p>
在業(yè)內(nèi)人士看來，樓市新政逐步落地，不僅能夠降低購房門檻，提高樓市的活躍度，長遠(yuǎn)來看也能推動房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
文、圖/佛山市新聞傳媒中心記者 倪玉潔
編輯丨朱韻耀
