美陶灣項(xiàng)目再上新！8月5日，隨著挖掘機(jī)的轟鳴聲，美陶灣新零售產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地正式動(dòng)工。項(xiàng)目建成后將為禪城石灣新增一個(gè)“城、產(chǎn)、商、文旅”四元合一與“新業(yè)態(tài)、新形態(tài)、新文態(tài)”三態(tài)相容的城市新地標(biāo)。

項(xiàng)目的建設(shè)，也標(biāo)志著石灣首個(gè)融合體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、直播以及新零售的商業(yè)街區(qū)建設(shè)拉開序幕，將推動(dòng)片區(qū)城市煥新、產(chǎn)業(yè)煥新和格調(diào)煥新，助力石灣全面打造高品質(zhì)城市中心典范，為佛山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型注入新動(dòng)能。

美陶灣新零售產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地效果圖。/部門供圖

推進(jìn)公資改革激發(fā)活力

以項(xiàng)目抓建設(shè)，以改革謀發(fā)展。8月1日，石灣鎮(zhèn)街道召開重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)，確定28項(xiàng)突擊攻堅(jiān)項(xiàng)目，美陶灣新零售產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地正是其中之一。會(huì)后不到四天，基地就順利動(dòng)工。

值得注意的是，該基地也是美陶灣全面建設(shè)投資的新起點(diǎn)。在石灣今年28項(xiàng)突擊攻堅(jiān)項(xiàng)目中，有16個(gè)是美陶灣項(xiàng)目，展現(xiàn)出美陶灣建設(shè)“一張藍(lán)圖繪到底”的決心。目前，在基地周邊，石灣已完成大霧崗東廣場(chǎng)的物業(yè)整備和星光薈的建設(shè)，星光園西區(qū)一期工程進(jìn)展達(dá)到三成，星光薈預(yù)計(jì)10月投入使用。

為進(jìn)一步激發(fā)城市活力，石灣堅(jiān)定推進(jìn)公資改革，明確“兩年資產(chǎn)倍增、三年資產(chǎn)總額超百億元”的目標(biāo)。今年以來，石灣公資系統(tǒng)持續(xù)發(fā)力，不斷推出新物業(yè)載體，上半年整備土地204畝，新推出載體6.6萬(wàn)平方米。在公資引領(lǐng)下，陶創(chuàng)園、柒號(hào)陶倉(cāng)成為美陶灣首批改造投用的文化創(chuàng)意園區(qū)；和光美術(shù)館、藝術(shù)家棲息地、龜一美術(shù)館等一批格調(diào)美學(xué)空間和都市潮流打卡點(diǎn)涌現(xiàn)。

作為商文旅多元融合的典范，美陶灣新零售產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地正是石灣公資從產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)向“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”綜合園區(qū)運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新探索，不僅豐富園區(qū)功能業(yè)態(tài)，還將提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目的實(shí)施，將為石灣乃至更廣泛區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供參考經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮公資改革在推動(dòng)城市煥新、產(chǎn)業(yè)煥新和格調(diào)煥新中的引領(lǐng)作用。

擦亮美陶灣東大門

美陶灣新零售產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地位于禪城區(qū)綠景西路與霧崗路交界、大霧崗森林公園北側(cè)，榴苑路南側(cè)，附近有沙崗地鐵站和石灣地鐵站，占地面積約24畝，總建筑面積2.4萬(wàn)平方米，由三棟建筑組成。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年5月完成改造并投入運(yùn)營(yíng)。

該地塊原為河宕陶瓷交易中心，面貌破舊、業(yè)態(tài)低端，其所處位置是美陶灣的東大門，也是吸引城市中心資源及人流的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目建成后將帶動(dòng)周邊千畝建材市場(chǎng)提質(zhì)升級(jí)、重塑城市活力。

“我們將融入本地文化、歷史建筑等美學(xué)元素，打造獨(dú)具特色的城市街區(qū)?！狈鹕绞癁池惽鹜顿Y有限公司總經(jīng)理林偉表示，園區(qū)將打造具有創(chuàng)新示范作用和區(qū)域發(fā)展帶動(dòng)力的平臺(tái)，成為新零售產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化器與引領(lǐng)者，為本土產(chǎn)業(yè)培育展銷播人才，重構(gòu)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，助力本土企業(yè)跨越發(fā)展。

據(jù)介紹，該基地將實(shí)施“1611運(yùn)營(yíng)新模式”，即構(gòu)建“1個(gè)新零售創(chuàng)新學(xué)院+6個(gè)應(yīng)用示范基地+11個(gè)亮點(diǎn)IP孵化項(xiàng)目”，引領(lǐng)新零售產(chǎn)業(yè)的革新與發(fā)展。

其中，創(chuàng)新學(xué)院專注于新零售理論、知識(shí)、技術(shù)與技能的研發(fā)、創(chuàng)新與培訓(xùn)，培育本地專業(yè)人才，塑造“展場(chǎng)+銷售場(chǎng)+直播場(chǎng)”三場(chǎng)合一的新零售場(chǎng)域。

在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目布局泛家居、陶藝文創(chuàng)、新能源汽車、生活優(yōu)選、美食娛樂、麗人6個(gè)新零售應(yīng)用示范基地，采用展銷播新零售模式，與本土傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建“前店后場(chǎng)”“前展后店”等多元共生的在地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)鏈。項(xiàng)目將孵化11個(gè)新零售IP，開辟公有資產(chǎn)增值新空間。

“建設(shè)同步招商，加快形成集聚，希望園區(qū)建成即招滿。”石灣鎮(zhèn)街道辦事處主任李有亮說，歡迎有創(chuàng)新力、輻射力和帶動(dòng)力的企業(yè)和創(chuàng)新人才落戶到這個(gè)基地。

文字 | 佛山市新聞傳媒中心記者黃佳慧、馮棟 通訊員石灣宣

編輯 | 林楊