行駛在南海區(qū)丹灶東部園區(qū)，連片的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)映入眼簾，呈現(xiàn)出一幅產(chǎn)城融合的美好畫卷。丹灶東部園區(qū)是全鎮(zhèn)三大萬畝連片版圖中不可或缺的一塊拼圖。短短2年多時(shí)間，該園區(qū)以全域土地綜合整治為契機(jī)，一棟棟新式廠房拔地而起，一個(gè)個(gè)新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地生根，不斷走出高質(zhì)量發(fā)展加速度。

土地整備、招商引資、項(xiàng)目落地……在廣東徐工建機(jī)智能制造基地項(xiàng)目、星源材質(zhì)華南新能源材料產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目等世界級(jí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的共同“攢局”下，丹灶東部園區(qū)通過全域土地綜合整治，打造戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的“高端局”進(jìn)一步成型。

總投資20億元的廣東徐工建機(jī)智能制造基地項(xiàng)目進(jìn)駐丹灶東部園區(qū)。

世界級(jí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐攢起一個(gè)“高端局”

有什么樣的用地結(jié)構(gòu)，就有什么樣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。自推動(dòng)全域土地綜合整治以來，丹灶東部園區(qū)延伸了“產(chǎn)業(yè)空間”，以土地的連片化來推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的集聚化。

“我們充分利用了連片土地的優(yōu)勢(shì)，吸引高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。”丹灶鎮(zhèn)集體土地整備中心主任張志軍說。

丹灶東部園區(qū)覆蓋了石聯(lián)、勞邊等4個(gè)社區(qū)，要打造萬畝連片產(chǎn)業(yè)土地，絕非易事。丹灶鎮(zhèn)全域土地綜合整治辦、自資所、土地整備中心、征收辦、產(chǎn)業(yè)開發(fā)集團(tuán)、城更辦等部門和屬地村居多措并舉，通力推進(jìn)土地征收。

張志軍介紹，在推動(dòng)?xùn)|部園區(qū)項(xiàng)目的過程中，土地利益關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，談判任務(wù)重、工作量大，與權(quán)利人面對(duì)面的交流，涉及的不僅是利與弊，更是情與理。在推進(jìn)項(xiàng)目的過程中，丹灶始終把“走好群眾路線”貫穿工作始終。截至目前，丹灶東部園區(qū)已完成土地征收和整備超200公頃（超3000畝），開發(fā)強(qiáng)度達(dá)24.12%。

如今，打造萬畝連片產(chǎn)業(yè)的東部園區(qū)規(guī)劃逐漸變成“實(shí)景圖”。目前，園區(qū)進(jìn)駐了總投資20億元的廣東徐工建機(jī)智能制造基地項(xiàng)目與總固投超100億元的星源材質(zhì)華南新能源材料產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。徐工與星源材質(zhì)，一個(gè)是工程機(jī)械的世界級(jí)巨無霸，一個(gè)是鋰電池隔膜產(chǎn)業(yè)的新興龍頭。此外，佛山市鼎菱供應(yīng)鏈管理有限公司等也在園區(qū)落戶。

這幾大項(xiàng)目，均屬南海新興產(chǎn)業(yè)。借著全域土地綜合整治的東風(fēng)，丹灶東部園區(qū)攢出一個(gè)“高端局”，越來越多新興企業(yè)把目光鎖定這個(gè)園區(qū)，開辟出一條競(jìng)逐新興產(chǎn)業(yè)的賽道。

邊整備邊招商 推動(dòng)項(xiàng)目快速落地

回看丹灶東部園區(qū)蝶變的過程，張志軍直言，“六個(gè)先行”（即規(guī)劃先行、交通先行、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)先行、土地整備先行、服務(wù)先行、環(huán)境配套先行），是關(guān)鍵一步。

如今，走進(jìn)園區(qū)，雙向八車道的路面寬闊平整，大氣時(shí)尚的廠房鱗次櫛比，水電、市政管網(wǎng)、通信等基礎(chǔ)設(shè)施全面建成，還籌備建設(shè)了118千伏的有為變電站，以保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)用電需求，一個(gè)現(xiàn)代化的園區(qū)呼之欲出。

為推動(dòng)星源材質(zhì)項(xiàng)目快速落地，今年春節(jié)期間，從區(qū)到鎮(zhèn)街，各部門加班加點(diǎn)，8天完成成片開發(fā)方案批準(zhǔn)，9天完成土地利用總體規(guī)劃調(diào)規(guī)備案，9天完成建設(shè)用地審批，省自然資源廳2天批準(zhǔn)使用省保障百億以上重大先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目用地指標(biāo)。項(xiàng)目創(chuàng)出了全市用地報(bào)批手續(xù)辦理實(shí)效的最快紀(jì)錄。

“東部園區(qū)猶如一匹‘黑馬’，讓人眼前一亮，落戶項(xiàng)目效率很高?！毙窃床馁|(zhì)董事長(zhǎng)陳秀峰曾在多個(gè)場(chǎng)合感慨項(xiàng)目能夠快速落地的可貴。

全域土地綜合整治帶來了信心，更多目光投向了丹灶乃至整個(gè)南海。在全域土地綜合整治的浪潮下，南海這些破碎的土地空間，像拼拼圖一樣，一塊接一塊，連成連片嶄新發(fā)展空間。

文圖丨佛山市新聞傳媒中心記者戴歡婷、黃婷 通訊員唐可欣

編輯丨周師伢