佛山日報訊　記者李祥銳報道：高明區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房即將推出。記者昨日獲悉，《高明區(qū)試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》正在區(qū)政府網(wǎng)站上公示。意見稿提出，將以搖號方式配售30套共有產(chǎn)權(quán)住房，凡高明戶籍居民和在高明穩(wěn)定就業(yè)的新市民都可申購。

共有產(chǎn)權(quán)住房是今年佛山市為進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系而推出的創(chuàng)新舉措。年內(nèi)，全市將要推出300套共有產(chǎn)權(quán)房屋，其中高明區(qū)將推出30套作為試點(diǎn)。

根據(jù)意見稿，高明區(qū)試點(diǎn)推行的共有產(chǎn)權(quán)住房，將以建筑面積在90平方米以下的中小套型為主，優(yōu)先安排在需求較集中、配套設(shè)施較齊全、功能較完善的區(qū)域。房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)行政府與承購人按份共有。承購人購買后，不得隨意轉(zhuǎn)讓或出售。

凡是具有高明戶籍滿5年，在市內(nèi)沒有商品房且近5年內(nèi)也沒有商品房轉(zhuǎn)讓記錄，未享受過住房優(yōu)惠政策及農(nóng)村宅基地政策的市民，都可申購共有產(chǎn)權(quán)住房；常年在高明區(qū)工作生活，持有有效居住證，連續(xù)購買社保滿5年以上且申購時還保持參保狀態(tài)的新市民，只要在市內(nèi)沒有商品房，近5年也沒有商品房轉(zhuǎn)讓記錄，也可申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

意見稿規(guī)定，市民提出申請后，區(qū)住房保障主管部門將自收到有關(guān)材料之日起10個工作日內(nèi)出具終審意見，并將申請審核結(jié)果通過區(qū)、鎮(zhèn)（街道）政府門戶網(wǎng)站予以公示。公示期結(jié)束后，對符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件的，區(qū)住房保障主管部門將登記入冊，并將名單轉(zhuǎn)交給區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門下屬的專業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)（簡稱“代持機(jī)構(gòu)”）組織配售。

具體配售方案，代持機(jī)構(gòu)將在公開配售的前20天向社會公布，并在搖號配售前10天組織符合條件的申購人看房，以確定申購人購買意向。

申購人選房順序?qū)⑼ㄟ^公開搖號方式確定。代持機(jī)構(gòu)按照申購人搖號取得的順序，分批次通知申購人選房。未按時到場選房的申購人視作自動放棄，同時，該申購人本次申購資格作廢，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。放棄申購資格的家庭，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

意見稿提出，共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，根據(jù)不同的建設(shè)籌集方式確定。其中通過“限房價、競地價”等方式由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中建設(shè)的，銷售價格不得高于住宅用地出讓文件的限定銷售價格。另外，承購人產(chǎn)權(quán)份額原則上不能低于50%，意味著申購人最低可以半價購房。

近年來，高明區(qū)一直大力推行以政府公租房為代表的安居工程，每年定期舉行配租儀式，為區(qū)內(nèi)住房困難群眾提供住處。截至目前，全區(qū)已建成政府公租房764套，年內(nèi)還將新建一棟15層高、擁有超過80單元的電梯公租房，以惠及更多困難家庭。

意見反饋

《高明區(qū)試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》公開征求意見截止日期為2020年7月24日，有意見或建議的市民可通過信函或電子郵件方式進(jìn)行反饋。信函寄至荷城街道竹園路68號，住房保障和物業(yè)管理股收。電子郵件則發(fā)送至：gmzhufang@2008.sina.com。

原標(biāo)題：共有產(chǎn)權(quán)住房擬搖號配售

高明將試點(diǎn)推出30套，本地戶籍居民和新市民均可申購

編輯|何欣鴻