建設(shè)用地增3.85公頃！佛山將建東平河水軸線北岸城市地標(biāo)
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8月3日，佛山市自然資源局發(fā)布關(guān)于《佛山市禪城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（佛山北園地塊）》的公告，禪城區(qū)和石灣街道將新增建設(shè)用地總規(guī)模3.8471公頃，滿足佛山北園地塊的用地需求。根據(jù)東平河水軸線十大亮點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃，這里正屬特色濱水亮點(diǎn)“城市秀臺”片區(qū)。
具體來說，預(yù)留規(guī)模將用于建設(shè)東平河水軸線北岸城市地標(biāo)建筑，并利用橫跨東平路的道路上建設(shè)平臺，將東平河畔城市濱水景觀與地標(biāo)建筑公共空間以及佛山公園北園綠地三者有機(jī)結(jié)合，公告認(rèn)為，這有利于推動(dòng)禪城區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、城市價(jià)值品質(zhì)提升，增進(jìn)民生福祉，提升區(qū)域綜合實(shí)力，推動(dòng)禪城區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。
在今年5月舉行的佛山市東平河水軸線建設(shè)現(xiàn)場啟動(dòng)會(huì)上，東平河水軸線十大亮點(diǎn)項(xiàng)目出爐。全線共劃分為活力北岸、文化東岸、休閑南岸和生態(tài)西岸等四段高品質(zhì)濱水公共空間，自西往東依次打造古灶陶韻、星耀石灣、魚鷺洲尾、瀾石記憶、城市秀臺、翠蔓長堤、活力新港、佛山之心、奇槎灣畔、半月浮翠十大特色濱水亮點(diǎn)。
當(dāng)中，佛山計(jì)劃推進(jìn)佛山公園北園地塊建設(shè)，打造北岸城市地標(biāo)，搬遷現(xiàn)狀糧倉，改造糧倉地塊舊倉庫，植入休閑、消費(fèi)、文化功能，連通功能地塊與濱水空間，結(jié)合東平路上跨平臺、濱江碼頭作業(yè)區(qū)和北岸地標(biāo)共同打造“城市秀臺”。
公告介紹，本次預(yù)留規(guī)模使用方案調(diào)入城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模4.2070公頃，調(diào)入地塊位于禪城區(qū)石灣街道石頭村。至2018年，該地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.3898公頃（其他林地0.0319公頃、溝渠0.3579公頃），建設(shè)用地3.8172公頃（城市0.0297公頃、村莊3.6449公頃、公路用地0.1426公頃）。同時(shí)，土地利用規(guī)劃用途為農(nóng)用地3.8471公頃（人工牧草地）、建設(shè)用地0.3599公頃（公路用地）。
本次預(yù)留規(guī)模使用方案，不涉及占用耕地和永久基本農(nóng)田。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，禪城區(qū)和石灣街道禁止建設(shè)區(qū)面積保持不變，有條件建設(shè)區(qū)面積減少3.8471公頃，限制建設(shè)區(qū)面積減少0.3599公頃，允許建設(shè)區(qū)面積增加 4.2070公頃 。與之相對應(yīng)，禪城區(qū)和石灣街道耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模增加3.8471公頃、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均增加4.2070公頃，交通水利及其他建設(shè)用地規(guī)模減少0.3599公頃。
編輯 | 黃文鳳 何欣鴻
