佛山日報訊 記者李祥銳報道：高明區(qū)公租房管理實施細則完成最新修改，公示期內(nèi)就備受外界關(guān)注的公租房保障范圍擴大及申請條件放寬得到正式確認。同時，公租房租金標準和租金檔次也更趨合理。
根據(jù)高明區(qū)政府日前正式印發(fā)的《佛山市高明區(qū)保障性公共租賃住房管理實施細則》，高明區(qū)公租房政策在保留總則、規(guī)劃與建設(shè)、配租管理、租賃管理、檔案管理、退出管理、監(jiān)督管理、問責制度和附則等原有內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對保障對象、申請與審核、租金標準章節(jié)等內(nèi)容進行了細微修改。
其中，在最受外界關(guān)注的農(nóng)村戶籍家庭和新就業(yè)大學生住房保障問題上，最新文件確認，凡未享受過高明宅基地政策的農(nóng)村戶籍家庭，以及新就業(yè)的無房人員，都納入住房保障范圍，可以申請公租房；同時，已申領(lǐng)《入戶卡》的外來務(wù)工人員，今后將按高明戶籍參加公租房申請。
同樣備受關(guān)注的公租房申請門檻在本輪修改中也有降低。新政策將孤寡老人收入限制放寬到不高于本區(qū)上一年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的150%；新市民申請公租房連續(xù)繳納社保費年限由3年調(diào)整為2年。
不過，也有部分條件收緊。例如申請人購買車輛的限制就變得更嚴格，由過去的“申請人家庭成員沒購有10萬元人民幣以上車輛”，修改為“申請人家庭成員沒購有10萬元人民幣以上的汽車且購車數(shù)量不超過1輛”。
另外，新政對公租房租金計算標準也進行了調(diào)整。參考其他地區(qū)公租房的租金計算方式，高明區(qū)公租房租金按申請人家庭人均可支配收入與全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的比值計算租金標準，共有6個等級。其中最低租金檔次與修改前一致，仍為1元/平方米（電梯樓1.2元/平方米），最高租金檔次由原來的市場租金60%調(diào)整為市場租金的35%。調(diào)整后，不同收入檔次的承租人需要繳納的公租房租金將更為合理。
考慮到租金計算標準修改后，個別住房困難家庭可能壓力增大，新修訂的細則增加了四種可以申請租金減免的情形：其一是享受低保的家庭按最低檔租金標準計租；二是經(jīng)區(qū)民政部門確認，60歲以上特困孤寡老人免交租金；三是經(jīng)村委會、居委會確認并出具證明，年齡超過60周歲且無子女的老人可按租金標準減半交租；四是因交通事故、患重大疾?。ㄡt(yī)保所列目錄）住院治療等支出超過本區(qū)上年度城鎮(zhèn)家庭人均可支配收入50%以上，造成經(jīng)濟特別困難的，提供住院、醫(yī)療費用等相關(guān)證明，可以申請免交一年租金。
今年第二輪公租房申請工作已啟動，并已按最新修改版本開始實施。區(qū)住房保障部門希望，通過進一步完善高明住房保障制度，擴大住房保障覆蓋面，能確保保障性住房申請審核和分配公平、公正。
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原標題：新修訂的高明區(qū)公租房管理實施細則正式頒布實施
編輯|何欣鴻
