佛山日?qǐng)?bào)訊 記者任志耀報(bào)道:繼禪城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房推出并公開(kāi)配售之后，近日，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局發(fā)布公告，再推出100套共有產(chǎn)權(quán)住房，供戶籍居民與新市民申購(gòu)，購(gòu)買人可參照商品住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
這100套新建商品房，分3種戶型，建筑面積90~140平方米不等，均價(jià)為2萬(wàn)元/㎡左右，全部毛坯銷售，均位于南莊鎮(zhèn)禪港東路71號(hào)的世茂望樾花園六座（2~26層）。
據(jù)了解，共有產(chǎn)權(quán)住房是由政府提供政策支持，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)籌集建設(shè)，面向符合規(guī)定條件的對(duì)象供應(yīng)，實(shí)行政府與承購(gòu)人按份共有產(chǎn)權(quán)，并限定使用權(quán)和處分權(quán)利的政策性住房。
共有產(chǎn)權(quán)住房評(píng)估價(jià)格，采用代持機(jī)構(gòu)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估等方式，參考同時(shí)期、同地段、同品質(zhì)普通商品住房的市場(chǎng)價(jià)格確定。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或退出時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價(jià)格根據(jù)屆時(shí)評(píng)估價(jià)格和原承購(gòu)人所持產(chǎn)權(quán)份額確定。共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)份額為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價(jià)格占評(píng)估價(jià)格的比例，原則上個(gè)人持不低于50％份額產(chǎn)權(quán)，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。承購(gòu)人不得分割個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額以及增購(gòu)政府產(chǎn)權(quán)份額。
本次共有產(chǎn)權(quán)住房公開(kāi)配售，禪城區(qū)戶籍居民與新市民需符合相關(guān)條件才可申購(gòu)。目前，申購(gòu)時(shí)間、申購(gòu)渠道等詳細(xì)情況待定，敬請(qǐng)關(guān)注后續(xù)公告。
申購(gòu)條件
（一）申購(gòu)人為禪城區(qū)戶籍居民的
1.申購(gòu)人及家庭成員（配偶及其未成年子女，下同）在佛山市沒(méi)有自有住房；
2.申購(gòu)人及家庭成員在申購(gòu)前5年在佛山市沒(méi)有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
3.申購(gòu)人及家庭成員戶籍在村委會(huì)的，應(yīng)當(dāng)未享受過(guò)宅基地政策；
4.申購(gòu)人夫妻離異前在佛山市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，離異后無(wú)房一方單獨(dú)提出申購(gòu)，申購(gòu)時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)點(diǎn)需滿3年。
（二）申購(gòu)人為非禪城區(qū)戶籍居民的
1.申購(gòu)人持有禪城區(qū)有效居住證（新市民）；
2.申購(gòu)人在申購(gòu)之日前在禪城區(qū)連續(xù)購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)滿5年，且在申購(gòu)一個(gè)月前保持參保狀態(tài)；
3.申購(gòu)人及家庭成員在佛山市沒(méi)有自有住房，且申購(gòu)前5年在佛山市沒(méi)有住房轉(zhuǎn)讓記錄；
4.家庭成員具有佛山市戶籍且戶籍在村委會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在本市未享受過(guò)宅基地政策；
5.申購(gòu)人夫妻離異前在佛山市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，離異后無(wú)房一方單獨(dú)提出申購(gòu)，申購(gòu)時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)點(diǎn)需滿3年。
原標(biāo)題：禪城再推100套共有產(chǎn)權(quán)住房
編輯|何欣鴻
