中海萬錦豪園一套138平方米的三居室，租金是5500元/月，如果是買入，售價(jià)約為4萬元/平方米，貸款七成30年按揭，月供款約為20500元，約為租金的3.7倍。

近十年來，佛山樓價(jià)整體漲了一倍多，個(gè)別熱點(diǎn)區(qū)域甚至達(dá)到2~3倍，但租金水平卻基本停留在十年前，房?jī)r(jià)與房租是兩條平行線。

算經(jīng)濟(jì)賬，租房過生活，一樣是居者有其屋，但日子更輕松，經(jīng)濟(jì)壓力比供房小得多，但為什么人們還是想方設(shè)法買房，而不是選擇長(zhǎng)期租房呢？租房過生活，在國(guó)外很普遍，但在國(guó)內(nèi)卻行不通，這是什么原因？

我國(guó)是世界上住宅自有率最高的國(guó)家。資料顯示，“十一五”期間我國(guó)城鎮(zhèn)住房自有率已高達(dá)82%，而世界大多數(shù)國(guó)家的住房自有率為30%～50%，美國(guó)為65.6%、英國(guó)為69%、荷蘭為52%日本東京都市圈的住房自有率為54.9%，我國(guó)住房自有率已遠(yuǎn)超歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。

在大部分發(fā)達(dá)國(guó)家，商品房市場(chǎng)是用來解決中高收入家庭住房問題的，低收入人群的住房問題主要是通過政府的保障房體系來解決。

不容否認(rèn)的是，我國(guó)實(shí)施房改以來，在政府、房產(chǎn)商、銀行等的共同推動(dòng)下，我國(guó)商品房市場(chǎng)得到充分發(fā)展，住房自有率進(jìn)一步提升，居住條件明顯改善，但也刺激了天量的住房需求。

人們習(xí)慣于居住自有住房，習(xí)慣于先購(gòu)房再結(jié)婚，否則就會(huì)被戲稱“裸婚”。一些剛剛畢業(yè)的大學(xué)生甚至也加入這一行列，舉全家之力去買房，買房越來越年輕化。同時(shí)，人們還崇尚更寬闊的生活空間，一旦有條件就要改善住房。

中國(guó)人對(duì)于住房固有的傳統(tǒng)思想根深蒂固，那就是擁有屬于自己的房子。似乎沒有屬于自己的房子，就沒有家、無法安穩(wěn)生活，所以每個(gè)人都在努力追求屬于自己的那片瓦，屬于自己的歸屬地。

在城市打拼，如果沒有自己的住房，就會(huì)對(duì)這個(gè)城市缺乏歸屬感，租房很難產(chǎn)生歸屬感。還有租購(gòu)?fù)瑱?quán)目前還沒真正落地，特別是子女教育同權(quán)問題。

原標(biāo)題：租房更劃算,為何不選擇長(zhǎng)租？

來源丨佛山日?qǐng)?bào)

文丨梁瑞卓

編輯丨周師伢