示范區(qū)做得很極致，銷售介紹得很動人，但收樓時會不會變樣？很多購房者有這樣的擔(dān)憂。在商品房預(yù)售時代，如何才能避免這些套路？最近，碧桂園·云樾金沙中央園林開放，所見即所得，讓不少置業(yè)者找到了答案。

碧桂園·云樾金沙園林實景。

實力展現(xiàn)

       還沒交樓就開放展示區(qū)　　

今年3月，筆者陪朋友到碧桂園·云樾金沙看樓，其下沉式多功能會所、開闊的樓距、大面積的中央園林就給人留下深刻印象。最近，碧桂園·云樾金沙中央園林開放，筆者再次深入探盤，感受更為深刻。

從佛山新城出發(fā)，約35分鐘車程就來到位于金沙洲板塊的碧桂園·云樾金沙。走進小區(qū)，一個唯美的中央園林躍然于眼前，云境水廳、生態(tài)草階、兒童樂園……層疊有序、步移景換，恍如置身于公園里。

小區(qū)占地8.3萬平方米，中央園林就3.2萬平方米，小區(qū)整體綠化率高達48%。樓宇點陣式圍合在小區(qū)周邊，確保中央園林面積最大化的同時，又能營造開揚、通透的效果。兩梯六戶的設(shè)計，其中四戶景觀陽臺正對中央園林，均好性極佳。更難得的是，小區(qū)最大樓距達170米，最小的也有110米，視野景觀一流，放眼整個鄰廣片區(qū)，很難找到同類的產(chǎn)品。樣板間雖然設(shè)于3樓，探盤當(dāng)天早上也沒太陽，但客廳及房間自然光線依然十分充足。

按樓盤常規(guī)進度，購房者買樓時能看到的僅是樣板間及小部分示范區(qū)，樣板間甚至可能是異地另建。大部分園林則需要在交樓后才能呈現(xiàn)，中間可能會間隔2年左右，會所功能的體驗則要更久。然而，碧桂園·云樾金沙則顛覆了這一傳統(tǒng)。

碧桂園·云樾金沙從去年11月開盤，當(dāng)時實地板房、下沉式會所以及部分園林就已開放。到今年12月，12棟樓就已全面封頂，中央園林開放面擴大至1.5萬平方米（含會所部分展示區(qū)達2萬平方米），下沉?xí)糠止δ埽缃∩砭銟凡?、健康美容會所等也已投入運營。一個清晰的小區(qū)體驗已然呈現(xiàn)，所見即所得，完全打消了購房者擔(dān)心被套路的顧慮。

這是碧桂園實力的展現(xiàn)，在當(dāng)下的市場環(huán)境，這種展現(xiàn)更有迫切性。據(jù)介紹，中央園林開放后，讓購房者信心大增，不少購房者首次過來就當(dāng)場落定。

功能強大

全齡段健樂空間即可體驗

在金沙洲板塊這樣的鄰廣核心地段，碧桂園·云樾金沙3.2萬平方米的中央園林，大得令人驚訝，但驚艷的還在后面。

在園林中漫步，陽光草坪、生態(tài)草階上兩個星光帳篷勾起了人們的美好回憶。周末假期，陽光正好，一家人在郊外草坪上露營、野餐、放風(fēng)箏、踢足球，盡是歡笑。碧桂園·云樾金沙的帳篷不是點綴用的。上周末，這里便迎來了一批到此露營體驗的市民。這是中央園林的其中一個功能，以后業(yè)主在自家樓下就可以露營、野餐。

接著，太空主題的兒童樂園更是令人眼前一亮，樂園游樂功能豐富，這對小朋友來說絕對是零抵抗力。筆者參觀時，有幾個小朋友在星際飛船玩得不亦樂乎。這是碧桂園·云樾金沙投入近200萬元重金升級打造的約2500平方米的兒童成長樂園，包括超30種兒童游樂設(shè)施，兒童可以在這里盡情放縱，親子家庭不用煩惱周末到哪去遛娃。

碧桂園·云樾金沙兒童成長樂園。

中央園林打造的是全齡活動場景，針對不同年齡段的需求，設(shè)置了5大分區(qū)、20大功能區(qū)，為每一位業(yè)主營造出愜意的生活空間。無界公園里劃分一處太極廣場，可以讓老人們在這里跳廣場舞、打太極，還可以在健身區(qū)晨練、在林蔭綠道散步遛彎。

下沉?xí)歉邫n小區(qū)的配置，這里也不缺。該項目下沉式星際會所——云樾薈，已全面升級為健身運動會所，包括幕天泳池、瑜伽室、私教空間等。目前，會所已引入專業(yè)健身俱樂部運營，筆者就看到不少健身達人正在健身。

在地產(chǎn)高速發(fā)展的時代，碧桂園·云樾金沙花心思圍繞業(yè)主所需打造如此功能強大、配套齊全的健樂空間，實在難得。

見微知著

細(xì)節(jié)顯真情最是動人心

碧桂園·云樾金沙從整體來看很高大上，但筆者更喜歡看細(xì)節(jié)，只有細(xì)節(jié)才有質(zhì)感，才更能彰顯產(chǎn)品力。

碧桂園·云樾金沙是碧桂園“云系”產(chǎn)品佛山首作，主打“智能社區(qū)”“智慧家居”概念。這也是筆者最感興趣的地方，住宅不能與科技脫軌。

據(jù)介紹，碧桂園·云樾金沙從車庫入口、小區(qū)入口到大堂入口，都是無感體驗，不單是解放了雙手，更有滿滿的儀式感。在智慧家居方面，筆者還發(fā)現(xiàn)不少科技產(chǎn)品，如全屋智能控制開關(guān)、五合一智能門鎖、智能馬桶等。其中，智能馬桶是碧桂園自主開發(fā)的產(chǎn)品，主、客衛(wèi)分別配置四功能、三功能智能馬桶。

提到家居產(chǎn)品的自主開發(fā)，碧桂園在這方面有自己的專利產(chǎn)品。除了智能馬桶外，還有干濕區(qū)一體化地漏，這種地漏防臭性更強、密封性更高。此外，在碧桂園·云樾金沙，筆者還發(fā)現(xiàn)其客廳的落地門窗非常厚實。據(jù)介紹，這是碧桂園旗下公司開發(fā)的三層夾膠密封門窗，關(guān)上門后幾乎聽不到外面的噪音，降噪力特別強，再搭配上標(biāo)配的正壓新風(fēng)系統(tǒng)，讓住戶不開門窗也能時刻呼吸到新鮮空氣。

在工藝樣板間，以往很多看不到的建筑工藝也在這里清晰展示，好像自己裝修，一目了然。

在中央園林里，也有很多細(xì)節(jié)值得贊賞，在太極廣場及兒童樂園區(qū)域，地面上鋪設(shè)了大面積的防滑軟膠，對于老人、小孩而言更加舒適安全。

深入探盤碧桂園·云樾金沙后，筆者最大的感受就是碧桂園圍繞住戶需求不斷優(yōu)化產(chǎn)品，特別是細(xì)節(jié)的優(yōu)化；同時也敢于突破碧桂園標(biāo)準(zhǔn)化配置，出現(xiàn)更多的個性化配置，這是品牌房企的擔(dān)當(dāng)，也是品牌房企的產(chǎn)品力體現(xiàn)。

來源丨佛山日報

文、圖丨佛山日報記者梁瑞桌

編輯丨周師伢