進入2021年底，樓市吹起了絲絲暖風。央行下調存款準備金率、一年期LPR下調、佛山多家銀行陸續(xù)下調房貸利率，又恰逢年底購房時，你想不想趕在春天到來前入手？

佛山多家銀行下調房貸利率

近日，央行全面下調存款準備金率0.5%，釋放長期資金約1.2萬億元。其實，樓市風向的變化早已經(jīng)有跡可循。

12月起，佛山多家銀行陸續(xù)下調房貸利率。相較于11月底，房貸利率普降10~20BP，而首套房的平均利率，從6.3%~6.5%左右下滑，目前回落到5.7%~5.8%左右的水位，而且銀行的放款速度加快。

12月20日，央行宣布最新一期的貸款市場報價利率（LPR）。一年期LPR對比上個月下調了5BP，目前最新為3.8%。此前，一年期LPR已連續(xù)19個月保持不變。一年期LPR上一次下調，已經(jīng)要追溯到2020年4月20日了。

降準、房貸利率下調，對于購房者來說無疑是利好，因為會降低房貸利息等購房成本。

正確的時機選擇正確的產(chǎn)品

針對市場的絲絲暖風，敏銳的購房者，早已聞風而動，為入市做好了充足準備。面對市場環(huán)境變化，精明的購房者應該如何選擇？

根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，今年以來，廣州千萬級別的豪宅網(wǎng)簽2231套，相比2020年（1485套）增長幅度達50%，一舉創(chuàng)下6年來套數(shù)新高。其中，成交前15名就有近10個是江景房，而且8個都在老城區(qū)，江景等稀缺資源房屋的居住價值牢不可撼。

究其緣由，人們可以建無數(shù)個湖，卻造不了一條江。這就是稀缺資源的價值。

全佛山范圍內，2017年至今出讓數(shù)百宗商住地，而優(yōu)質江景房項目卻屈指可數(shù)。隨著城市建成區(qū)的擴大，未來入手江景樓盤的機會將逐漸減少。

真正理想的江景房，不僅要有江更要有城市煙火氣，有城市的繁華更要有歷史的獨特底蘊。

獨攬江景迭新主城生活

如果出現(xiàn)了一個價格親民的江景樓盤，矗立在主城之上，身后還有暖暖的老城情懷，會不會讓你尖叫？

碧桂園·印象北江就是這樣的存在。10月國慶黃金周開始，全新加推的樓棟7座一路飄紅，一度拿下佛山樓盤月度銷冠。

而取得如此斐然佳績，靠的當然是碧桂園過硬的品牌實力和居住品質。

碧桂園·印象北江，坐擁主城成熟生活配套。這里擁有云秀歷史街區(qū)、糧倉遺址綜合體等舊改發(fā)展利好，“三水版永慶坊”登陸主城，潮流網(wǎng)紅打卡點遍地開花，新老景象在此交匯，盡享城市繁華與煙火。

碧桂園·印象北江2公里范圍內涵蓋恒福廣場、三水廣場、新動力廣場及鈞明匯廣場4大成熟商圈；項目距離西南七?。ㄒ?guī)劃公立九年一貫制學校）僅約400米，更有優(yōu)質醫(yī)療配套在旁。

碧桂園·印象北江地處三水新區(qū)老城的重要交通樞紐位置，出門即是三達路和文鋒西路主干道，未來無縫接駁三水大橋和廣三高速，為主城提速。

業(yè)主足不出戶就能遠眺不可復制的江景。

碧桂園·印象北江周邊有四條高速公路和四軌道環(huán)繞，廣佛城軌3站達廣州，貴廣高鐵2站達廣州；還有佛山地鐵4號線（規(guī)劃），距離T20有軌電車（規(guī)劃）也僅約300米，賦能未來雙城生活。

碧桂園·印象北江兼具得天獨厚的山水生態(tài)資源。數(shù)據(jù)顯示，江邊負氧離子含量比城市無水環(huán)境的負氧離子含量高出5~6倍，居住在這里，如同置身城市森林。

北江體育休閑公園實景。

碧桂園全新星系產(chǎn)品持續(xù)熱銷

碧桂園·印象北江東靠花果山，與超10萬平方米北江體育休閑公園僅一路之隔，是北江邊上集江景、山景、園景于一體的稀缺資源項目，為業(yè)主提升居住品質的同時，也為他們提供健康的生活方式。

碧桂園·印象北江是廣佛少有、三水主城罕有的靠山望江在售項目。如今，在政策持續(xù)利好和樓市回暖的背景下，碧桂園·印象北江年度壓軸全新瞰江8座，一經(jīng)推售就熱賣，點燃購房熱情。

碧桂園·印象北江新推的8座東面緊靠花果山，位于小區(qū)中庭，遠離文鋒西路和三達路主干道。靠山而居，清晨或是午后，居家即能享受山間微涼清風、鳥兒啼鳴，靜謐地感受生活的自在閑適。項目不設置底商，在避免嘈雜的同時，也讓業(yè)主擁有更高的安全性和私密度，居住在靜謐舒適的環(huán)境里，日常生活變得十分悠哉。

業(yè)主足不出戶就能遠眺不可復制的江景。

最為難得的是，8座大部分戶型都南向大陽臺望江，業(yè)主足不出戶就能眺望不可復制的江景。可以說，8座占據(jù)了項目最優(yōu)質的景觀園林資源，三大主題園林環(huán)繞，樓下就是兒童樂園、乒乓球場、健康跑道、業(yè)主小劇場等，多維度滿足不同家庭成員的社交需求。

園內的濱江冥想亭、300人規(guī)模大小的業(yè)主小劇場、百步梯等休閑設施，盡享慢時光。兒童樂園的活動跑道、滑梯和沙地，為孩子提供了一起玩耍、嬉戲的空間。

南向望江戶型 打造美學居所

在外部環(huán)境優(yōu)越的基礎上，碧桂園·印象北江此次加推的瞰景8座，屬于經(jīng)典的2梯4戶戶型，涵蓋約90㎡、110㎡和120㎡三至四房，全明方正格局，以高標準的功能空間哲學，打造美學居所。

城市中的生活，除了窗外的繁華萬象，更有室內的向心而棲，進而呈現(xiàn)出溫暖舒適的環(huán)境居所。如今，碧桂園·印象北江8座已經(jīng)榮耀上新，誠邀共鑒?！?/p>

文、圖/佛山日報記者 成金榮

編輯 | 朱韻耀