佛山日報訊 記者宋世偉報道：2月18日，記者從佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，目前我市已發(fā)布《佛山市發(fā)展保障性租賃住房實施辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《意見》），明確將從房源籌集、建設(shè)和運營等多方面著力，增加該類住房的高質(zhì)量供給。

根據(jù)《意見》要求，后續(xù)我市將通過多元化房源籌集方式，強化保障性租賃住房供應(yīng)。據(jù)介紹，我市保障性租賃住房的房源分為新建（在建）、改建、存量納管三種類型。現(xiàn)有各類政策支持的租賃住房，包括住房租賃試點、集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點建設(shè)的租賃住房以及企業(yè)自持用于租賃的商品住房等，符合《意見》規(guī)定的，亦可納入保障性租賃住房規(guī)范管理。

除了通過多渠道強化房源供給外，《意見》還配套出臺土地支持政策和市場主體參與獎勵。

《意見》明確，在尊重農(nóng)民集體意愿的基礎(chǔ)上，可以利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可通過自建或聯(lián)營、入股等方式建設(shè)運營保障性租賃住房。建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款。

同時，《意見》指出，我市后續(xù)將引導和支持市場各類主體發(fā)展保障性租賃住房，支持市、區(qū)各級國有企業(yè)參與保障性租賃住房建設(shè)，多渠道增加保障性租賃住房供給。

《意見》規(guī)定，對于利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得項目認定書后，用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。

其次，保障性租賃住房租金標準明確將不高于同地段同品質(zhì)租賃住房市場租金，租金年度上漲幅度原則上不超過5%，其中，享受財政資金支持的保障性租賃住房租金標準原則上不高于同地段同品質(zhì)租賃住房市場租金的90%。

值得關(guān)注的是，由于保障性租賃住房的承租人一般為本區(qū)無房或在本地工作生活的新市民、年輕人等群體，《意見》指出，對于符合一定條件的保障性租賃住房的承租人可以按照規(guī)定申領(lǐng)居住證，享受相關(guān)優(yōu)惠政策；符合住房保障租賃補貼條件的，可申領(lǐng)租賃補貼。

目前，上述內(nèi)容正向社會公開征求意見，廣大市民如有建議和意見可于3月1日前以信件（通信地址：佛山市禪城區(qū)城門頭西路4號，郵編528000）、電子郵件（fszjzfk@fszj.foshan.gov.cn）等方式反饋。

編輯/梁楚靜