時(shí)下，小區(qū)電動(dòng)自行車停放成為困擾業(yè)主、物業(yè)的難題，一些小區(qū)將電動(dòng)自行車外移也引發(fā)了不少矛盾。小區(qū)電動(dòng)自行車外移如何做到各方滿意？順德大良雅居樂(lè)花園小區(qū)交出了一份這樣的答卷。

日前，小強(qiáng)熱線記者來(lái)到順德大良雅居樂(lè)花園小區(qū)，可以看到在小區(qū)門口處設(shè)了一個(gè)電動(dòng)自行車棚，里面電動(dòng)自行車排列整齊、有序充電。停車棚不遠(yuǎn)處，還劃出了露天電動(dòng)車停車區(qū)域。據(jù)了解，該小區(qū)屬于大型小區(qū)，共有3781戶、2800多輛電動(dòng)車。

大良雅居樂(lè)花園小區(qū)門口的電動(dòng)自行車棚里，電動(dòng)自行車排列整齊。 /佛山市新聞傳媒中心記者張昊男攝

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人刁人偉介紹，在電動(dòng)車外移前，相關(guān)管理難度較大。后來(lái)，物業(yè)與街道辦、住建部門溝通，做好宣傳，在小區(qū)外增設(shè)了6個(gè)電動(dòng)自行車車棚，然后對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行勸離，這讓多數(shù)業(yè)主都能接受。對(duì)于意見(jiàn)較大的業(yè)主，他們采用約談等方式進(jìn)行勸誡，目前小區(qū)的電動(dòng)自行車已全部實(shí)現(xiàn)外移。此外，物業(yè)還會(huì)根據(jù)高峰時(shí)間點(diǎn)臨時(shí)開(kāi)通消防通道供業(yè)主通行，在停車棚安裝監(jiān)控?cái)z像等。

負(fù)責(zé)該小區(qū)充電設(shè)備建設(shè)管養(yǎng)的公司負(fù)責(zé)人沈德猛表示，他們生產(chǎn)的充電樁有充滿自停、過(guò)載保護(hù)等安全性功能，公司每個(gè)月都會(huì)定期檢查，查看設(shè)備線路、雨棚、監(jiān)控等。

電動(dòng)自行車雖然全部實(shí)現(xiàn)外移，但物業(yè)仍面臨一些問(wèn)題需要改善，比如一些沒(méi)有充電的電動(dòng)自行車占用停車棚資源，這就需要物業(yè)研究解決方案，把資源讓給有需要的業(yè)主。

充電樁建設(shè)工作，在2023年就被順德區(qū)政府列為十大民生大事之一。順德區(qū)住建部門也今年2月份制定印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展物業(yè)管理住宅小區(qū)電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電行為排查整治工作的通知》，對(duì)電動(dòng)自行車外移做出指引，“提前鋪排”和“因地制宜”雙管齊下，讓電動(dòng)自行車外移和充電樁建設(shè)施工進(jìn)展得更順利。

順德區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局工程建設(shè)管理股工作人員馮建鵬介紹，針對(duì)用地紅線范圍外的充電樁建設(shè)，城管部門會(huì)讓社區(qū)收集群眾訴求，報(bào)至鎮(zhèn)街城市管理領(lǐng)導(dǎo)小組，按照需求進(jìn)行建造；用地紅線范圍內(nèi)的充電樁建設(shè)，則由物業(yè)、小區(qū)或者社區(qū)按照相關(guān)工作指引進(jìn)行。建好充電樁后，采用疏導(dǎo)結(jié)合的方式，讓群眾把電動(dòng)自行車順利外移。

目前，順德區(qū)有824個(gè)有物業(yè)管理的住宅小區(qū)，其中265個(gè)小區(qū)在電動(dòng)自行車停放充電管理方面存在違規(guī)現(xiàn)象。據(jù)各鎮(zhèn)街統(tǒng)計(jì)，目前已有202個(gè)小區(qū)完成整改，工作完成進(jìn)度約76%。

順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局物業(yè)管理科科長(zhǎng)梁晟表示，現(xiàn)在外移的停放設(shè)施都將進(jìn)行一定程度的升級(jí)改造，在數(shù)量上滿足群眾的停車需求，在充電服務(wù)上盡可能提升服務(wù)質(zhì)量。

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文丨佛山市新聞傳媒中心記者張昊男、譚嘉睿

編輯丨周師伢