佛山日?qǐng)?bào)訊 記者李倬倫報(bào)道：記者獲悉，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布實(shí)施《佛山市物業(yè)管理區(qū)域新能源汽車(chē)充電設(shè)施安全建設(shè)管理指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》），明確建設(shè)充電設(shè)施不得損壞或者擅自變動(dòng)原有消防設(shè)施或防火分區(qū)等建設(shè)要求，并清晰劃分業(yè)主或受托人、物業(yè)管理方義務(wù)責(zé)任等。

《指引》明確，在建設(shè)充電設(shè)施中不得損壞或者擅自變動(dòng)原有消防設(shè)施或防火分區(qū)；不得損壞或者擅自變動(dòng)建筑樓板、梁、柱、剪力墻等房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；不得違法違規(guī)在人防工程范圍內(nèi)開(kāi)孔(鉆孔)貫穿結(jié)構(gòu)件。充電設(shè)施需在至少滿足以下一項(xiàng)條件的部位建設(shè)：一是產(chǎn)權(quán)停車(chē)位或者人防停車(chē)位；二是已通過(guò)自然資源部門(mén)批準(zhǔn)作停車(chē)位的部位；三是其他合法停車(chē)部位。

《指引》提出，地下、半地下和高層汽車(chē)庫(kù)未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，或者經(jīng)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，上述設(shè)施設(shè)備不符合相關(guān)要求，不能完好有效運(yùn)作的，不得建設(shè)電動(dòng)汽車(chē)分散充電設(shè)施。為保障相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，擬建設(shè)充電設(shè)施的，在建設(shè)充電設(shè)施前應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知與充電設(shè)施在同一防火分區(qū)的車(chē)位業(yè)主；擬在架空層建設(shè)充電設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知架空層正上方一層的全體業(yè)主。為提高所有權(quán)人在電動(dòng)汽車(chē)分散充電設(shè)施發(fā)生安全事故后的賠償能力，保護(hù)相鄰車(chē)位所有權(quán)人的合法權(quán)益，倡導(dǎo)所有權(quán)人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位公眾責(zé)任保險(xiǎn)。

《指引》指出，充電設(shè)施建成后，業(yè)主或受委托人需要委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)技術(shù)機(jī)構(gòu)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提出的不符合項(xiàng)需及時(shí)采取相應(yīng)安全措施和落實(shí)不符合項(xiàng)的整改。

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《指引》的發(fā)布將有助于提高佛山市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新能源汽車(chē)充電設(shè)施的安全性和管理水平，為新能源汽車(chē)的普及和發(fā)展提供有力保障。該部門(mén)提醒廣大業(yè)主和物業(yè)管理方在充電設(shè)施建設(shè)和管理過(guò)程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全、合規(guī)、有序進(jìn)行安裝。

編輯丨周師伢