近日，中國人民銀行公布1年期LPR（貸款利率）為3.35%，5年期以上為3.85%，均較上一期下降10個(gè)基點(diǎn)。目前，在貸款利率下降后，佛山多家銀行對(duì)應(yīng)公布首套房貸利率實(shí)行3.05%，受此利好，我市部分樓盤咨詢量有所上升。

禪城區(qū)東建明德城銷售中心，購房者正向銷售人員咨詢戶型情況。

7月25日上午10時(shí)，盡管是工作日，在禪城區(qū)東建明德城項(xiàng)目，仍有不少市民前來咨詢樓盤信息。該項(xiàng)目策劃總監(jiān)劉海奇表示，7月22日，LPR貸款利率下降消息發(fā)布后，第二天就收到了來自各大銀行降低首套房貸利率的消息。相比前幾周，項(xiàng)目的咨詢量上升了5%~10%。“購房者分別通過線上、線下的方式了解項(xiàng)目信息，以及利率下降后總利息能減多少等情況?！?/p>

南海區(qū)時(shí)代燈湖天境項(xiàng)目咨詢量同樣有所上升。該項(xiàng)目銷售經(jīng)理王曉萍表示，對(duì)比之前，本周銷售人員接到的咨詢電話數(shù)量增長了20%~30%。王曉萍認(rèn)為，購房成本再次降低，尤其利好剛需客群?！叭缫陨藤J額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，總利息減少2萬元左右。”

首套房利率下降了，存量房利率是否會(huì)隨之下降？佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分析師曹紹林預(yù)測，未來存量房貸利率有輕微下降的可能，但仍要視乎今年12月公布的貸款利率指數(shù)而定。他解釋，存量房的利率一般是參考上一年第12個(gè)月的LPR（貸款利率）。換言之，明年的首套房貸利率要以今年12月公布的LPR為參考標(biāo)準(zhǔn)。

文圖 | 佛山市新聞傳媒中心記者李倬倫

編輯 | 黃昭賢