4月最后一周（4·24~4·30），佛山一手住宅網(wǎng)簽1377套，合計(jì)15.52萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為20777元/平方米。4月最后一個(gè)周末恰逢“五一”小長(zhǎng)假，受假日因素影響，本周網(wǎng)簽略有減量，部分高價(jià)產(chǎn)品網(wǎng)簽也有所回落，拉扯樓價(jià)高位結(jié)構(gòu)性回落。

佛山中原策略研究中心住宅市場(chǎng)周報(bào)顯示，“五一”前夕，佛山土拍出讓節(jié)奏加快、政府因區(qū)施策（樂(lè)平新購(gòu)住房補(bǔ)貼合同價(jià)1%），不少新項(xiàng)目抱著優(yōu)惠折扣跑步進(jìn)場(chǎng)?！拔逡弧毙￠L(zhǎng)假期間，新房市場(chǎng)成交動(dòng)力再獲提振，多個(gè)新盤(pán)再創(chuàng)熱銷(xiāo)佳績(jī)。

映月湖·保利天珺效果圖。/企業(yè)供圖

禪城區(qū)：地鐵雙盤(pán)提速熱銷(xiāo)

今年“五一”恰逢?yáng)|建38周年慶，東建在4月末便開(kāi)啟一系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，推出“精選好房92折”、贈(zèng)送6年物業(yè)管理基金等促銷(xiāo)政策，吸引了不少客戶(hù)到訪(fǎng)。東建明德城項(xiàng)目主推建筑面積85~145平方米的多房產(chǎn)品。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，鄰近廣佛線(xiàn)朝安地鐵站，承接較多祖廟板塊及桂城板塊的剛需外溢。

與之相鄰的普君新城華府二期早前已開(kāi)啟現(xiàn)房銷(xiāo)售模式。該項(xiàng)目主打“現(xiàn)樓”及“雙省級(jí)學(xué)府”的優(yōu)勢(shì)助推銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。截至發(fā)稿前，該項(xiàng)目貨量已不足百套，感興趣的置業(yè)者可到項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心了解最新消息。

此外，東建集團(tuán)在4月13日以15.13億元奪得張槎蓮塘望江地塊。繼映月湖項(xiàng)目后，東建在禪西板塊將有新動(dòng)作。

南海區(qū)：保利三盤(pán)表現(xiàn)搶眼

這個(gè)“五一”假期，保利華南推出保利藝術(shù)季系列活動(dòng)，其中南海中軸首屆“初夏”音樂(lè)節(jié)呼聲較高，眾多市民前往保利燈湖天珺分會(huì)場(chǎng)打卡。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該活動(dòng)共吸引超500臺(tái)來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)。保利燈湖天珺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目主推建筑面積238平方米的大平層產(chǎn)品，而燈湖中軸公園將在5月27日開(kāi)放。

與燈湖天珺相距一路之隔的保利維塔主推建筑面積290平方米的大平層單位，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從銷(xiāo)售情況來(lái)看，200平方米以上的大戶(hù)型平層單位受歡迎程度更高。

位于南海桂城夏東信北路映月湖公園西北側(cè)的映月湖·保利天珺也傳來(lái)捷報(bào)：“五一”假期的成交金額超過(guò)1.8億元。該項(xiàng)目目前主推建筑面積87~188平方米的三至五房單位，以及建筑面積約173平方米的低密度別墅產(chǎn)品。

順德區(qū)：華潤(rùn)新品驚艷亮相

從4月初開(kāi)始，華潤(rùn)置地佛山公司就為“五一”購(gòu)房節(jié)預(yù)熱，除提前發(fā)布“一口價(jià)特價(jià)房源”等傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，還正式推出了華潤(rùn)置地旗下順德潤(rùn)府項(xiàng)目南區(qū)142平方米和180平方米江景大平層產(chǎn)品。

順德潤(rùn)府項(xiàng)目在4月下旬特別推出了部分特價(jià)江景房，其中小戶(hù)型單位94平方米三房最低售價(jià)探至196萬(wàn)元/套；改善型戶(hù)型方面有126平方米四房，最低售價(jià)約275萬(wàn)元，折合單價(jià)每平方米2萬(wàn)元出頭。

順德潤(rùn)府項(xiàng)目占地面積約9萬(wàn)平方米，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，共規(guī)劃28棟住宅，南北分區(qū)，分為圍合式大園林與臨江小高層，南區(qū)屬于板式布局的臨江小高層產(chǎn)品。

文 | 佛山市新聞傳媒中心何雪琪

編輯 | 梁健婷